【摘要】中天法律咨询网为您整理了《拆迁补偿协议可以撤销吗》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、拆迁补偿协议可以撤销吗

拆迁补偿协议在特定情形下可以撤销。

根据法律规定，若存在重大误解，即当事人对协议的重要内容产生错误认识并订立协议，可请求撤销。比如，对补偿金额计算方式存在误解，导致签订的协议显失公平。

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立协议，受欺诈方有权请求撤销。例如，拆迁方故意隐瞒安置房的真实情况，诱导被拆迁人签订协议。

一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立协议，受胁迫方也可申请撤销。像拆迁方威胁被拆迁人，若不签订协议就采取停水停电等措施。

此外，若协议存在显失公平的情形，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使协议权利义务明显违反公平、等价有偿原则，受损害方同样能请求撤销。

被拆迁人若要撤销拆迁补偿协议，应在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。若超过规定期限不行使，撤销权消灭。

二、拆迁房属于什么房产类型

拆迁房属于安置房类型。它是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

从性质上看，拆迁房有多种情况。一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照规定，这类房屋产权虽属于个人所有，但在一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，与一般商品房无异，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

与普通商品房相比，拆迁房在交易方面存在一些限制和风险。购买这类房屋时，要注意了解其产权状况、是否具备交易条件等。如果购买了还不能上市交易的拆迁房，可能面临无法及时过户等问题，会给购房者带来一定的法律风险。

三、拆迁违建房屋有没有赔偿

拆迁违建房屋一般没有赔偿。根据相关法律规定，违法建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。这些建筑违反了城乡规划法等相关法律法规，不具备合法性。

当政府部门对违建房屋实施拆迁时，由于其本身不具有合法权益基础，所以通常不予补偿。不过，也存在一些特殊情况。如果违建是由于政府部门的过错导致，例如相关部门未履行告知义务、审批程序存在瑕疵等，在拆迁时可能会根据具体情况给予一定补偿。另外，对于违建内的合法财产，如屋内的家具、电器等，拆迁方应允许被拆迁人自行搬离，若因拆迁方的不当行为造成这些合法财产损失，被拆迁人有权要求赔偿。

总之，违建房屋拆迁原则上无赔偿，但特殊情况和合法财产的权益需根据实际情况判断和处理。

以上是关于拆迁补偿协议可以撤销吗相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！