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一、拆迁补偿不合理可以不拆吗

拆迁补偿不合理，被拆迁人有权拒绝拆迁。根据相关法律规定，房屋征收应遵循决策民主、程序正当、结果公开原则，给予被征收人公平补偿。若补偿不合理，意味着征收方未履行公平补偿义务。

在房屋拆迁过程中，拆迁补偿需遵循先补偿、后搬迁原则。被拆迁人与征收方应就补偿方式、补偿金额等事项协商一致，订立补偿协议。若对补偿决定不服，被拆迁人可依法申请行政复议，也可依法提起行政诉讼。在法定复议或诉讼期限内，征收方不能强拆。

不过，若被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼，又不搬迁，作出房屋征收决定的市、县级人民政府可依法申请人民法院强制执行。所以，当遇到拆迁补偿不合理情况，被拆迁人应及时通过合法途径维权，以保障自身合法权益。

二、拆迁安置房买卖可以贷款吗

拆迁安置房买卖能否贷款，需分情况来看。

若安置房已取得房屋所有权证和土地使用证，且符合当地贷款银行规定，通常可以贷款。这类安置房产权清晰，银行认可其作为抵押物，购房者能像购买普通商品房一样，向银行申请商业贷款或公积金贷款。办理贷款时，需准备身份证、收入证明、购房合同等资料，银行会审核购房者资质和房屋情况，符合条件即可获批贷款。

若安置房未取得完整产权证书，一般不能贷款。因为银行发放贷款需有合法有效的抵押物，没有产权证书的安置房无法办理抵押登记手续，银行面临较大风险，所以不会提供贷款。

不同地区政策和银行规定有差异，具体能否贷款及贷款条件，建议咨询当地银行或相关金融机构，并了解安置房产权状况和当地政策要求，以保障交易顺利进行。

三、拆迁补偿款一直不给怎么办

若拆迁补偿款一直未发放，可按以下步骤处理：

首先，查看拆迁补偿协议。明确协议中关于补偿款支付的具体条款，如支付时间、方式等。若拆迁方未按协议履行，这将是重要的维权依据。

其次，与拆迁方沟通协商。主动联系拆迁方，了解补偿款未发放的原因。可能存在流程延误等客观情况，通过友好沟通督促其尽快支付。

若协商无果，可申请行政复议。根据《行政复议法》，公民、法人或其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起一定期限内提出行政复议申请。针对拆迁补偿款未发放问题，向相关行政机关提出复议，要求其处理。

还可以提起行政诉讼。依据《行政诉讼法》，向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求拆迁方履行补偿协议，支付补偿款。在诉讼过程中，需提供充分证据，如拆迁补偿协议、沟通记录等，以支持自己的主张。通过法律途径维护自身合法权益，确保应得的拆迁补偿款及时到位。

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