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一、房屋拆迁补偿迟迟不下来,怎么办

房屋拆迁补偿迟迟未发放，可按以下步骤处理：

第一，与拆迁方沟通。主动联系负责拆迁的部门或单位，以书面或口头形式询问补偿未发放的原因。若因流程延误或资料缺失，应协助其尽快解决问题。

第二，查阅拆迁协议。仔细查看协议中关于补偿支付的具体条款，包括支付时间、方式等。若拆迁方未按协议履行，可依据协议追究其违约责任。

第三，申请行政复议。若沟通无果，可向作出拆迁决定的上一级行政机关申请行政复议。复议机关会对拆迁补偿的合法性和合理性进行审查，并作出复议决定。

第四，提起行政诉讼。若对行政复议结果不满意，或拆迁方在规定时间内未作出复议决定，可向人民法院提起行政诉讼。通过法律途径要求拆迁方履行补偿义务，并承担相应的法律责任。

在整个过程中，要注意收集和保存相关证据，如拆迁协议、沟通记录等，以维护自身合法权益。

二、房子拆迁如果是过世的老人怎么办

房子拆迁时老人已过世，需依据不同情况处理。

若老人留有遗嘱，明确指定了房产由谁继承，那么遗嘱继承人可凭遗嘱等相关材料，与拆迁部门协商拆迁补偿事宜。继承人能获得房屋拆迁补偿，补偿方式包括货币补偿、产权置换等，具体依拆迁政策而定。

若老人未留遗嘱，则按法定继承处理。法定继承人有配偶、子女、父母等，他们共同继承该房产。所有法定继承人需到公证处办理继承公证，明确各自继承份额。之后，全体继承人可共同与拆迁部门沟通，协商拆迁补偿。若继承人之间对继承份额有争议，可通过诉讼解决，由法院判决各继承人应得份额，再依据判决结果与拆迁部门处理拆迁补偿。

在办理相关手续时，继承人要提供老人的死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料。若涉及多位继承人，需全体继承人达成一致意见或遵循法院判决，以确保拆迁补偿的顺利进行。

三、房屋拆迁房间里装修好的怎么赔偿

房屋拆迁时，对装修好的房间赔偿通常有以下方式：

-评估确定补偿：会有专业评估机构对装修价值进行评估。评估时考虑装修材料的成本、装修的工艺、装修的使用年限等因素。比如高档的实木地板与普通复合地板的补偿会有较大差异。

-按照拆迁补偿方案：各地政府制定的拆迁补偿方案会有关于装修补偿的规定。有的是按照每平方米固定金额给予补偿；有的区分不同的装修情况，制定不同的补偿标准。

-协商补偿：被拆迁人与拆迁方可以就装修补偿进行协商。若被拆迁人能提供装修时的发票、合同等凭证，证明装修实际花费，在协商中更有利。

-产权调换：若选择产权调换，新房的装修标准和面积等因素会纳入考量。若新房装修标准高于原房，可能需适当补差价；反之，拆迁方应给予一定补偿。

在整个过程中，被拆迁人要及时了解当地拆迁政策，保留好装修相关证据，若对补偿不满，可通过合法途径维权。

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