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一、拆迁补偿的诉求怎样写
撰写拆迁补偿诉求需包含以下内容：
1.诉求人信息：详细写明姓名、性别、年龄、住址、联系方式等，确保拆迁方能够准确联系到你。
2.拆迁项目相关信息：说明拆迁项目名称、地点，以及与自己的关联，比如该房屋是自己居住或拥有产权的房屋。
3.诉求内容：这是核心部分，要清晰、具体地提出补偿要求。如要求货币补偿，需明确补偿金额及计算依据，像参考周边类似房屋市场价格等；若选择产权调换，应说明调换房屋的面积、地段、户型等要求。
4.事实与理由：阐述提出诉求的合理依据。比如说明房屋的实际情况，包括建造时间、装修情况、附属设施等；指出拆迁方现有补偿方案不合理之处，如补偿标准过低，不足以购买同地段类似房屋等。
5.结尾：表达希望拆迁方在一定合理期限内给予答复和解决问题的期望，并附上诉求人的签名。
撰写时语言要客观、理性，所提诉求应合理合法，以提高诉求被支持的可能性。
二、拆迁补偿费是按什么算
拆迁补偿费的计算通常依据多种因素，以下是主要方面：
1.被拆迁房屋价值：这是补偿费的重要组成部分，一般由专业评估机构根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价格确定。比如位于市中心繁华地段的房屋，其价值通常高于偏远地区的房屋。
2.搬迁和临时安置费用：搬迁费用于补偿被拆迁人因搬迁所产生的实际费用，如搬家公司的费用等。临时安置费则是在房屋拆迁后，被拆迁人需要临时安置时给予的费用，具体标准根据当地实际情况确定。
3.停产停业损失补偿：如果被拆迁房屋是用于生产经营的，还会给予停产停业损失补偿。该补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
4.奖励性补偿：为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，一些地方会设置奖励性补偿。具体数额和条件由当地政府制定。
不同地区的拆迁补偿政策和计算方法可能存在差异，具体的计算方式应以当地政府发布的拆迁补偿方案为准。
三、拆迁安置不合理怎么办
若遇到拆迁安置不合理的情况，可通过以下途径解决：
第一，与拆迁方协商。主动与拆迁方沟通，清晰表明自身诉求与意见，要求其对安置方案作出合理调整或解释。这种方式成本低，能直接表达想法，促使问题解决。
第二，申请行政复议。如协商无果，可向作出拆迁安置决定的上一级行政机关或同级人民政府申请行政复议。复议机关会对拆迁安置行为的合法性、合理性进行审查，若发现问题，会责令拆迁方重新处理。
第三，提起行政诉讼。对行政复议结果不满意，或拆迁方未按复议决定执行，可向人民法院提起行政诉讼。由法院对拆迁安置行为进行司法审查，判断其是否合法、合理。在诉讼过程中，要注意收集和保存相关证据，如拆迁公告、安置协议、房屋产权证明等，以证明自己的主张。
第四，寻求专业法律帮助。可咨询专业律师，让律师根据具体情况制定维权方案，提供法律支持。律师具有专业知识和丰富经验，能为维权提供有力保障。
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