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一、农转非后能否享受原籍拆迁补偿安置
农转非后能否享受原籍拆迁补偿安置,需结合具体情况判断。
一般而言,若拆迁补偿依据是房屋产权,只要当事人在原籍有合法产权的房屋,即便农转非,也能获得房屋价值的补偿。因为房屋属于个人合法财产,拆迁时应给予补偿。
若拆迁补偿依据是户籍和村民资格,农转非后户籍已变更,通常不再具备原籍村集体成员资格,可能无法享受基于村民资格的安置补偿政策,如宅基地安置、集体土地征收补偿款分配等。
不过,也存在特殊情况。若虽农转非,但仍长期居住在原籍,且在其他地方未享受过福利性住房政策,部分地区会考虑给予一定的安置补偿。还有,若拆迁政策明确规定,对曾经是本村村民且有特殊贡献的农转非人员给予补偿安置,当事人也可享受。
总之,农转非后能否享受原籍拆迁补偿安置,关键在于拆迁补偿政策和当事人的实际情况。遇到此类问题,建议咨询当地拆迁部门,了解具体政策。
二、农村有手续的房子拆迁一平方赔多少
农村有手续房子拆迁补偿标准并非固定统一,一平方具体赔偿金额受多种因素影响。
补偿通常涵盖房屋价值、搬迁安置费、停产停业损失(用于经营的房屋)等方面。房屋价值补偿依据房屋结构、新旧程度、面积等评估确定。一般来说,框架结构房屋补偿相对高些,砖瓦房次之,土坯房较低。
各地经济发展水平和政策不同,补偿标准差异较大。经济发达地区,每平方米补偿可能达数千元;经济欠发达地区,可能仅几百元。比如,东部沿海某发达城市农村,有手续房屋拆迁每平方米补偿约3000-5000元;中西部一些县城周边农村,每平方米补偿大概800-2000元。
此外,拆迁补偿方式有货币补偿和产权置换。货币补偿按评估价一次性支付;产权置换则是提供安置房,按一定比例置换。若想了解准确补偿金额,可咨询当地拆迁部门,他们会公布具体补偿方案和标准。
三、娘家房屋拆迁,出嫁女能分得房屋吗
出嫁女能否分得娘家拆迁房屋,需依据具体情形判断。
若出嫁女的户口仍在娘家,且是被拆迁房屋的共有人,那么其享有分得拆迁房屋的权利。按照法律规定,房屋共有人对房屋拥有共同的权益,拆迁补偿也应按份额分配给各共有人。
若出嫁女户口已迁出娘家,但在拆迁政策里,对有特殊情况的原村集体成员设有权益保障条款,例如出嫁女在夫家未获得过宅基地和相应拆迁权益,娘家所在村可能会基于实际情况,给予出嫁女一定的拆迁补偿或安置房屋。
然而,若出嫁女户口迁出,且当地拆迁政策仅以户口为依据确定安置对象,同时她也不具备其他特殊权益主张的条件,那么可能无法分得拆迁房屋。
在面对此类问题时,出嫁女应仔细查阅当地的拆迁政策,明确自身权益。若权益受到侵害,可收集相关证据,通过与相关部门协商、申请行政复议或提起诉讼等途径维护合法权益。
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