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一、违建房屋有拆迁补偿款吗

违建房屋一般没有拆迁补偿款。根据相关法律规定,违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。

拆除违建房屋,通常不予补偿。因为违建本身违反了法律法规,不具备合法性基础,若给予补偿会破坏法律的严肃性和权威性,也不利于遏制违法建设行为。

不过,存在一些特殊情况。如果是由于历史原因、政策衔接等非主观故意造成的手续不全,但房屋建设符合当时的规定和政策导向,在拆迁时可能会给予适当补偿。另外,若行政机关在查处违建过程中存在程序违法等情形,导致当事人合法权益受损,当事人可通过法律途径主张相应赔偿。

所以,违建房屋能否获得拆迁补偿需结合具体情况判断,若当事人对拆迁补偿有疑问,可咨询专业律师或相关部门。

二、违建厂房拆迁是否要补偿

违建厂房拆迁一般不予补偿。根据相关法律规定,违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。

对于违建厂房,因其建设行为违反了城乡规划法等相关法律法规,不具有合法性。在拆迁时,政府有权责令违建者自行拆除,若逾期不拆除,将依法强制拆除,且不会给予补偿。

不过,存在特殊情况。如果厂房是因历史原因、政策衔接等非自身主观过错导致手续不全被认定为违建,在拆迁时可能会考虑给予适当补偿。另外,若厂房内的合法设备、原材料等因拆迁受到损失,可要求对这些合法财产损失进行合理赔偿。

总之,违建厂房原则上无拆迁补偿,但具体情况需结合实际和相关法律规定判断。

三、违建养殖场拆迁有补偿吗

违建养殖场拆迁一般没有补偿。根据法律规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,会组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。

违建养殖场通常是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的养殖场。这类建筑违反了城乡规划、土地管理等相关法律法规。

不过,存在特殊情况。如果养殖场被认定为违建是因历史原因、政策衔接等客观因素导致,并非养殖场主主观故意违法建设,且符合一定条件,可能会获得适当补偿。例如,养殖场建设时符合当时的规定和政策要求,但后续政策调整使其被认定为违建。另外,即使是违建养殖场,其养殖的畜禽、养殖设备等合法财产受法律保护,在拆迁时,对于这些合法财产的搬迁、处置等应给予合理补偿。

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