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一、外嫁女能得到拆迁补偿吗

外嫁女能否得到拆迁补偿,需结合具体情况判断。

若外嫁女户籍未迁出原村集体,且在原村有承包地等,通常可获得拆迁补偿。因为其具备原村集体经济组织成员资格,与其他成员享有同等权益,在土地征收、房屋拆迁时,应得到相应补偿。

若外嫁女户籍已迁出,但在新居住地未取得土地承包经营权等权益,原村集体土地被征收时,她也可能获得部分拆迁补偿。这是为保障其基本生活权益,避免因婚姻变动失去原有保障。

然而,若外嫁女户籍迁出,且在新居住地已享受集体经济组织成员待遇,一般不能再参与原村拆迁补偿分配。因为其已成为新集体的一员,应从新集体获取权益。

总之,判断外嫁女能否获得拆迁补偿,关键在于其是否具备集体经济组织成员资格,这要综合户籍、土地承包、生活保障等多方面因素确定。若权益受侵害,可通过法律途径维护自身合法权益。

二、危房申请拆迁找哪个部门

申请危房拆迁可找多个相关部门,具体如下:

-住房和城乡建设局:这是主要负责部门。住建局对房屋安全鉴定、危房改造等工作有管理和指导职责。可向其咨询危房鉴定流程,申请专业人员对房屋进行安全鉴定,确定是否符合拆迁标准。若符合,住建局会指导后续拆迁改造工作。

-城市规划部门:危房拆迁涉及城市规划和土地使用等问题。城市规划部门负责城市建设的整体规划,在申请危房拆迁时,需向该部门了解相关规划要求和审批程序,确保拆迁重建符合城市整体规划布局。

-国土资源部门:若危房拆迁涉及土地相关权益和手续办理,需与国土资源部门沟通。该部门负责土地的管理和登记,能在土地权益确认、土地使用性质变更等方面提供指导和支持。

不同地区的部门职责和工作流程可能有差异,申请前可向当地政府政务服务中心咨询,获取准确信息。

三、土地证没过户影响拆迁吗

土地证没过户可能会对拆迁产生影响,具体如下:

-补偿权益认定:拆迁补偿一般会依据土地证登记的权利人进行认定。若土地证未过户,名义上的土地权利人仍是原登记人,这可能导致拆迁方只与原登记人协商补偿事宜,使得实际使用土地的现持有人在主张补偿权益时面临困难。

-补偿款领取:由于登记信息未变更,拆迁补偿款通常会发放给原土地证登记人。若原登记人不配合,实际使用土地的人可能无法顺利拿到补偿款,只能通过法律途径解决,增加了时间和经济成本。

-法律纠纷风险:未过户的土地证容易引发原登记人与现持有人之间的纠纷。在拆迁过程中,双方可能就补偿款分配等问题产生分歧,影响拆迁进程和当事人权益。

不过,若能提供充分证据证明土地转让的事实,如转让合同、付款凭证等,实际使用土地的人也有可能获得应有的拆迁补偿。但为避免不必要的麻烦,建议及时办理土地证过户手续。

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