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一、我认为拆迁补偿不合理应该怎么办

认为拆迁补偿不合理，可通过以下途径解决：

1.与拆迁方协商：主动与拆迁方沟通，明确表达对补偿的异议和自身诉求，要求对方解释补偿方案的依据和计算方式，争取达成双方都能接受的补偿协议。

2.申请行政复议：若协商无法解决，可在规定期限内向作出拆迁补偿决定的上一级行政机关或同级人民政府申请行政复议。复议机关会对拆迁补偿决定的合法性和合理性进行审查，并作出复议决定。

3.提起行政诉讼：对行政复议结果不满意，或拆迁方未在规定时间内作出复议决定，可向人民法院提起行政诉讼。由法院对拆迁补偿决定进行司法审查，判断其是否合法、合理，并作出判决。

4.寻求专业帮助：可咨询专业拆迁律师，了解自身权益和维权途径。律师能根据具体情况提供法律建议，代理维权。

5.申请听证：在拆迁项目实施过程中，若认为补偿方案不合理，可申请听证。相关部门应组织听证，听取被拆迁人意见和建议。

二、外地人买宅基地建房拆迁如何补偿

外地人购买宅基地建房遇拆迁，补偿情况较复杂，需依据不同情形处理。

一般而言，宅基地所有权归集体，其使用权通常仅限本集体成员。外地人购买宅基地建房，若未获合法审批，所签买卖协议可能被认定无效。这种情况下，虽房屋属购买人，但宅基地权益不受法律完全保护。拆迁补偿时，宅基地补偿归集体组织，地上房屋补偿会考虑购买人的实际投入。

若外地人通过合法途径，如因继承、婚姻等原因取得宅基地及房屋，拆迁时可获得合理补偿。补偿包括房屋价值补偿，根据房屋结构、面积等评估；搬迁安置补偿，涵盖因拆迁产生的搬迁费、临时安置费等；若有停产停业损失（用于经营），也应给予相应补偿。

外地人买宅基地建房拆迁补偿无统一标准，需结合具体情况和当地政策确定。若对补偿有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径解决。

三、危房改造后的房子拆迁有补偿款吗

危房改造后的房子拆迁通常有补偿款。

从法律层面讲，房屋产权人对改造后的房屋拥有合法产权，拆迁方进行拆迁时需依法给予补偿。补偿的依据在于，即便房屋曾是危房，但经过改造，其已成为符合居住或使用要求的合法建筑，拆迁会使产权人失去房屋及相关权益，所以应获得合理补偿。

补偿的项目一般包含房屋价值补偿，这是对被拆迁房屋本身价值的赔偿，通常依据市场评估价确定；搬迁安置补偿，用于弥补产权人因搬迁产生的费用和临时安置的支出；此外可能还有停产停业损失补偿（若房屋用于经营）等。

不过，具体的补偿标准和数额会因地区而异，不同地方的经济发展水平、政策规定不同，补偿金额会有所差别。同时，补偿还需结合当地的拆迁政策、房屋的实际情况等因素综合确定。

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