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一、宅基地拆迁补偿以什么为依据
宅基地拆迁补偿依据主要有以下方面：
一是宅基地使用权证书。它是确定宅基地合法使用人及面积的重要凭证，能明确被拆迁人对宅基地的合法权益范围，拆迁补偿会根据证书登记的面积、使用性质等进行计算。
二是地上附着物评估。包括房屋、其他附属设施等，会按照其重置成本、折旧程度等进行评估。比如房屋的结构、装修情况、建筑面积等因素都会影响评估价值，进而影响补偿数额。
三是当地拆迁政策。不同地区会根据自身经济发展水平、土地资源状况等制定相应的拆迁补偿政策。这些政策会规定具体的补偿标准、补偿方式等内容，如有的地区实行货币补偿，有的则采用产权调换方式。
四是市场价格。在确定补偿时，会参考周边类似房地产的市场交易价格，以保障被拆迁人的合法权益，使补偿能够体现宅基地及地上房屋的市场价值。
二、宅基地拆迁子女能获得补偿吗
宅基地拆迁子女能否获得补偿需分情况来看。
若子女是宅基地的共有人，拆迁补偿通常包含对宅基地使用权和地上房屋的补偿。对于宅基地使用权补偿，子女作为共有人有权获得相应份额；地上房屋若为家庭共有财产，子女也能按共有情况分得补偿。
若子女不是宅基地共有人，但地上房屋是子女出资建造。此时地上房屋补偿部分应归子女所有，因为房屋建造的出资情况决定了房屋所有权归属，拆迁时这部分补偿会给到实际建造者即子女。
若子女户口已迁出本村集体且不是房屋所有人。由于宅基地属于村集体所有，只有本村集体成员才有使用权，这种情况下子女一般不能获得宅基地使用权补偿；若对地上房屋没有所有权，也无法获得房屋补偿。
总之，宅基地拆迁子女能否获得补偿，取决于其是否为宅基地共有人、是否为房屋建造者以及户口情况等因素。
三、在合同期内被拆迁店铺怎么赔
在合同期内店铺被拆迁，赔偿事宜需从多方面考量。
对于租户而言，可获以下赔偿：一是搬迁费，用于补偿因拆迁导致的店铺物品搬运、设备拆装调试等费用，通常按实际发生或相关标准计算。二是停产停业损失补偿，补偿因拆迁致使店铺无法正常经营的损失，计算方式多样，可能参考经营效益、经营面积等因素。若租户对店铺有装修投入，还能获得装修补偿，补偿金额根据装修的实际价值和折旧情况确定。
房东方面，会得到房屋价值补偿，依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
赔偿流程上，拆迁方会与房东和租户沟通协商，确定赔偿方案。若协商无果，可申请行政复议或提起行政诉讼。
租户应留意租赁合同中关于拆迁补偿的约定，若有明确规定，按合同执行。在整个拆迁过程中，各方要注意收集相关证据，如租赁合同、装修合同、经营流水等，以保障自身合法权益。
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