【摘要】中天法律咨询网为您整理了《房屋拆迁补偿不合理怎么办》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、房屋拆迁补偿不合理怎么办

若房屋拆迁补偿不合理，可通过以下途径解决：

第一，与拆迁方协商。主动与拆迁方沟通，表明自己的诉求和意见，要求合理提高补偿。协商过程中，注意保留相关的对话记录、文件等证据。

第二，申请行政复议。若协商无果，可自知道该具体行政行为之日起一定期限内，向作出拆迁补偿决定的上一级行政机关或同级人民政府提出行政复议申请。复议机关会对拆迁补偿的合法性和合理性进行审查。

第三，提起行政诉讼。若对行政复议结果不满意，或拆迁方未在规定时间内作出复议决定，可向人民法院提起行政诉讼。在诉讼中，要提供充分证据证明拆迁补偿不合理，如房屋评估报告不合理、补偿标准过低等。

第四，寻求专业律师帮助。律师具有专业的法律知识和丰富的办案经验，能为当事人提供专业的法律建议，制定合理的维权方案，更好地维护当事人的合法权益。

在整个维权过程中，要保持冷静，依法依规主张自己的权利。

二、承租公房拆迁利益如何分配

承租公房拆迁利益分配需依据具体情况确定。

若承租人健在，拆迁补偿通常归承租人。承租人可获得搬迁费、安置费等补偿款项。若因拆迁导致承租人需临时安置，还能得到临时安置补助。

存在共同居住人的情况时，共同居住人一般指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。共同居住人有权要求分割拆迁补偿款。一般会根据居住情况、对房屋的贡献等因素进行合理分配。例如，长期居住且对房屋维护有较大贡献的共同居住人，可能会适当多分。

若承租人去世，在确定新的承租人之前，拆迁补偿款可暂不分配。确定新承租人后，由新承租人按照上述规则参与分配。

若家庭内部对拆迁利益分配有约定，且该约定不违反法律法规强制性规定，应按照约定分配。若无法协商一致，可通过诉讼途径，由法院根据实际情况，遵循公平合理原则进行判决。

三、承租人可以获得拆迁补偿吗

承租人是否可以获得拆迁补偿，需根据具体情况判断。

一般而言，如果租赁的是国有土地上的房屋，根据相关规定，承租人能获得一定补偿。在房屋拆迁时，若租赁合同尚未到期，因拆迁导致承租人无法继续使用房屋，承租人可获得搬迁费、安置费等补偿。搬迁费是对承租人因搬迁产生的费用的补偿；安置费则是为保障承租人在过渡期间的基本生活。

对于租赁集体土地上房屋的承租人，其补偿情况较为复杂。若拆迁涉及土地征收，通常土地补偿归集体所有，但地上附着物补偿可能涉及承租人。比如承租人在租赁土地上建造了附属设施，这些设施的补偿应归承租人。

不过，若租赁合同中明确约定拆迁时补偿事宜的处理方式，应按照合同约定执行。如果合同约定拆迁补偿归出租人，承租人可能无法获得除合同约定外的其他补偿。

以上是关于房屋拆迁补偿不合理怎么办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。