【摘要】中天法律咨询网为您整理了《城镇户口在农村的房子拆迁如何补偿》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、城镇户口在农村的房子拆迁如何补偿
城镇户口在农村的房子拆迁补偿需根据具体情况确定。一般来说，补偿包括对房屋价值的补偿、搬迁安置补偿等。
若房屋是合法继承所得，其补偿与农村其他房屋拆迁补偿标准一致。房屋价值补偿通常依据评估机构对房屋的评估结果来确定，评估会综合考虑房屋的结构、面积、装修等情况。搬迁安置补偿主要用于弥补被拆迁人因搬迁产生的费用和临时安置的成本。
若房屋是购买所得，由于现行法律规定农村宅基地一般禁止向城镇居民流转，这种买卖可能不受法律保护，但地上房屋属于合法财产，拆迁时应给予房屋价值补偿，但宅基地部分的补偿可能无法获得。
此外，各地拆迁补偿政策存在差异，具体补偿方式和标准以当地政府发布的拆迁补偿方案为准。在拆迁过程中，被拆迁人有权要求拆迁方提供详细的补偿依据和计算方式，若对补偿结果有异议，可通过合法途径申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。
二、单位分的房子交房屋拆迁能有补偿吗
单位分的房子拆迁是否有补偿，需根据具体情况判断。
若职工拥有该房屋的完全产权，即取得了房屋所有权证，那么在拆迁时，职工作为房屋所有权人，可依法获得与其他私有房屋相同的拆迁补偿，包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。
若职工仅拥有部分产权，比如单位与职工按比例共有产权，拆迁补偿会按照产权比例分配，职工能获得相应比例的补偿。
要是职工只有房屋的使用权，属于承租单位公房的情况，各地政策不同，处理方式也存在差异。有些地方会给予承租人一定的补偿，可能是安置费、搬迁费等；有些地方则会由单位与承租人协商解决，比如单位提供新的住房安置等。
所以，单位分的房子拆迁是否有补偿以及补偿多少，取决于房屋产权归属和当地的拆迁政策。建议你查看相关产权证明，并咨询当地拆迁部门或专业律师，以明确自身权益。
三、城市没有房产证的房子拆迁有赔偿吗
城市没有房产证的房子拆迁是否有赔偿，需分情况判断：
-合法建筑但未办房产证：有些房屋由于历史遗留问题、政府管理原因等，虽没有房产证，但属于合法建筑。比如早期自建房屋符合当时建设规定，只是未及时办理证件。这种情况下，应给予合理赔偿，赔偿标准与有证房屋基本相同，包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。
-违章建筑：若房屋是未经合法审批、擅自建设，违反城乡规划等相关法律法规，通常被认定为违章建筑。对于违章建筑，一般不予赔偿。不过，在拆除前，行政机关需按法定程序进行认定和处理，保障当事人陈述、申辩等权利。
-部分手续不全房屋：房屋部分手续缺失，可能会根据实际情况给予一定比例赔偿。比如，建设房屋时取得了土地使用证，但未办理规划许可证，可能会综合考虑土地价值、建筑成本等因素，适当降低赔偿标准。
总之，城市无房产证房屋拆迁赔偿问题较为复杂，需结合具体情况和当地政策法规确定。
以上是关于城镇户口在农村的房子拆迁如何补偿的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，中天法律咨询精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
