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一、房子拆迁装修和不装修的怎么补偿
房子拆迁时，装修和不装修的补偿有所不同。
对于不装修的房子，拆迁补偿主要基于房屋本身的价值。一般会根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。评估时会考虑房屋的结构、成新度等，按照当地的拆迁补偿标准进行核算。
而装修过的房子，除了房屋本身价值的补偿外，还会对装修部分进行补偿。装修补偿的计算方式多样。有的地方会根据装修的实际花费，结合折旧情况给予补偿。例如，装修使用年限较短，折旧率低，补偿相对较高；若装修时间久，折旧率高，补偿就会相应减少。也有些地方会制定统一的装修补偿标准，按照不同的装修档次给予固定金额的补偿。
在拆迁过程中，被拆迁人有权要求对装修部分进行评估。评估机构应具备相应资质，遵循公平、公正、公开的原则。被拆迁人若对评估结果有异议，可以申请复核评估，对复核结果仍有异议的，还可申请专家鉴定。
二、房产证是对方的拆迁补钱怎么办呢
若房产证登记在对方名下，但涉及拆迁补偿款问题，需分情况处理。
若房屋实际权属与登记不符，你有证据证明自己为实际产权人，比如存在借名买房协议、出资证明等材料，可通过协商要求对方返还拆迁补偿款。若协商无果，可向法院提起诉讼，请求确认房屋实际归属，进而主张获得相应的拆迁补偿款。
若你对房屋虽无产权，但属于房屋的合法使用人，如存在合法的租赁关系，按照相关规定，你可能享有搬迁费、临时安置费等补偿权益。此时可依据租赁合同及相关政策，与对方及拆迁部门沟通，争取属于自己的补偿。若对方拒绝配合，可通过法律途径维护自身权益，向法院起诉要求对方支付应得的补偿款项。
在处理此类问题时，要注意收集和保存相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以便在需要时支持自己的主张。
三、房屋和房屋拆迁补偿哪地皮怎么补
房屋拆迁时，地皮补偿通常与房屋补偿一并计算，但也有单独补偿的情况，以下分情况说明：
1.国有土地上房屋：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这里的房屋价值包含了土地使用权价值，一般按照市场评估价补偿。例如在城市中拆迁商品房，评估机构会综合考虑土地和房屋状况给出合理价格。
2.集体土地上房屋：补偿方式多样。一是有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价。比如农村地区，村集体重新划一块宅基地给被拆迁人，同时补偿其建造新房的费用。二是纯货币补偿，即房屋重建成本价加上宅基地地价。三是房屋置换，相同地段按面积最低1:1进行置换。
具体补偿标准和方式需依据当地政策和具体情况确定，若对补偿有异议，可通过申请行政复议或提起行政诉讼维权。
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