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一、村里要求拆迁可以不不拆吗
村里要求拆迁是否可以不拆,需依据具体情况判断。
若拆迁是合法合规进行,且符合公共利益需求,如修建公共道路、水利设施等,一般不能拒绝。根据相关法律规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。在此情况下,村民应配合拆迁工作,但有权获得合理补偿,包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。
若拆迁不合法,如未获得相关审批手续、补偿不合理等,村民有权拒绝拆迁。村民可通过合法途径维护自身权益,比如要求政府信息公开、申请行政复议或提起行政诉讼等,以确认拆迁行为违法,从而保障自己的合法权益不受侵害。
总之,要结合拆迁的合法性、是否符合公共利益以及补偿是否合理等多方面因素,综合判断能否拒绝村里的拆迁要求。
二、村里拆迁宅基地应该给钱吗
村里拆迁宅基地是否给钱需要分情况来看。
一方面,宅基地所有权归村集体,并非村民个人所有,从所有权角度,拆迁时不会针对宅基地所有权给予村民补偿。
另一方面,宅基地上通常建有房屋,村民拥有房屋所有权。拆迁时,房屋作为村民的合法财产,会得到相应补偿。根据《土地管理法》规定,征收土地应给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农村村民住宅,应按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
此外,若村民因宅基地有其他投入或损失,也可能获得一定补偿。比如对宅基地进行改良等,可与拆迁方协商争取合理补偿。
三、村集体宅基地拆迁如何补偿
村集体宅基地拆迁补偿通常包括宅基地补偿和房屋补偿两部分。
宅基地补偿方面,由于其所有权归村集体,补偿一般会直接给予村集体。补偿方式有多种,可采用货币补偿,根据当地规定的宅基地地价,结合宅基地面积计算补偿金额;也可能采用置换补偿,为村民重新划定一块相当面积的宅基地。
房屋补偿则归村民所有。补偿方式同样有货币补偿和产权置换。货币补偿是按照评估机构对房屋的评估价值进行赔偿,评估会综合考虑房屋的结构、面积、装修等因素。产权置换是指拆迁方提供新的房屋与被拆迁房屋进行置换,置换比例依据当地政策和实际情况而定。
此外,拆迁过程中还可能涉及搬迁费、临时安置费等补偿。搬迁费用于补偿村民因搬迁产生的费用,临时安置费则是在村民过渡期间,为其提供临时居住的费用。具体补偿标准和方式由当地政府根据相关法律法规和实际情况制定,村民可查阅当地拆迁补偿政策或咨询相关部门以明确自身权益。
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