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一、房子拆迁有贷款怎么办
房子拆迁且有贷款，可按以下方式处理：
第一，与贷款银行沟通。告知银行房屋即将拆迁的情况，银行会根据具体情况提供解决方案。一般来说，银行可能会要求提前还清贷款，或者协商变更抵押物。
第二，若选择提前还款。可使用拆迁补偿款偿还剩余贷款。提前还款时，需注意贷款合同中关于提前还款的规定，可能涉及违约金等费用。
第三，若协商变更抵押物。可以用其他房产或资产作为新的抵押物，继续履行贷款合同。不过，银行会对新抵押物进行评估，只有符合要求才会同意变更。
第四，若拆迁补偿款不足以还清贷款。需与银行协商剩余贷款的偿还方式，比如延长贷款期限、调整还款计划等。
总之，房子拆迁有贷款时，要及时与银行沟通，根据自身情况和银行建议，选择合适的解决方案，避免因未及时处理导致违约等不良后果。
二、房子拆迁租客有补偿吗
房子拆迁时租客是否有补偿，需根据具体情况判断。
若租赁合同中有关于拆迁补偿的明确约定，应按照合同约定执行。若合同约定租客可获得一定补偿，那么租客就能依约得到相应款项。
在没有合同约定的情况下，依据法律规定，租客可能获得部分补偿。通常，因拆迁导致租客无法继续使用租赁房屋，租客有权要求房东返还剩余租期的租金。若租客对房屋进行了装修，还可要求房东赔偿装修损失。此外，若租客因拆迁遭受搬迁费用等其他损失，也可主张相应补偿。
不过，房屋拆迁补偿的主要对象是房屋所有权人。租客能获得的补偿主要是因拆迁给自己带来直接损失的那部分。所以，租客要及时与房东和拆迁方沟通，明确自身权益。若协商不成，可通过法律途径维护自身合法权益。
三、房屋拆迁与户口有关吗
房屋拆迁是否与户口有关，需依据具体的拆迁政策和补偿方式来判定。
在一些情况下，拆迁与户口密切相关。比如采取按照人口数量进行安置补偿的方式时，户口就起着关键作用。拆迁补偿会根据户口本上的人口数量来确定安置面积或者给予相应的人口安置费用，户口内的人员越多，获得的补偿可能就越多。另外，一些地方的拆迁政策会考虑被拆迁户的户口性质，农业户口和非农业户口可能适用不同的补偿标准。
然而，也存在拆迁与户口无关的情形。当拆迁补偿主要基于房屋的价值时，即按照被拆迁房屋的面积、结构、装修等因素来计算补偿金额，此时户口因素通常不影响补偿数额。比如在商业性的房屋拆迁中，更多关注的是房屋本身的市场价值。
所以，不能一概而论地说房屋拆迁与户口有关或无关，要具体结合当地的拆迁政策和补偿方案来确定。
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