【摘要】中天法律咨询网为您整理了《贷款没还完房子拆迁了怎么办》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、贷款没还完房子拆迁了怎么办
贷款没还完房子遭遇拆迁，可按以下方式处理：
第一，与贷款银行协商。告知银行房屋将被拆迁的情况，与银行协商解决方案。一般有两种常见方式，一是用拆迁补偿款提前偿还剩余贷款，结清贷款后，可自由支配剩余补偿款；二是与银行重新签订贷款协议，重新设定抵押物。若选择产权调换，新换得的房屋可作为新的抵押物。
第二，配合拆迁方和银行的要求。拆迁过程中，需按拆迁方规定的程序办理相关手续，提供必要资料。同时，按银行要求提供拆迁补偿协议等资料，以便银行审核新的贷款方案。
第三，关注补偿款的使用和分配。确保拆迁补偿款优先用于偿还贷款，避免逾期还款影响个人征信。若补偿款在偿还贷款后有剩余，可自行支配；若补偿款不足以偿还贷款，需与银行协商后续还款事宜，如增加还款期限、调整还款金额等。
在整个过程中，要及时与银行和拆迁方沟通，确保自身权益得到保障，避免因房屋拆迁导致贷款违约。
二、单位房无房产证拆迁怎么赔偿
单位房无房产证拆迁的赔偿问题，需分情况处理。
若单位房没有房产证，但拥有合法的建房审批手续，属于合法建筑。这种情况下，被拆迁人可获得相应补偿，补偿项目通常包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。房屋价值一般会由专业评估机构依据房屋实际情况进行评估确定。
如果单位房是历史遗留问题导致无房产证，且符合当地政策规定的可认定为合法建筑的条件，也能获得合理赔偿。比如一些早期建设的单位福利房，虽无产权证书，但一直由职工居住使用，这种情况应按政策给予补偿。
然而，若单位房属于违法建筑，未经合法审批擅自建设，可能无法获得拆迁补偿。不过在实际操作中，也会考虑建筑形成的历史原因等因素，部分地区可能会给予适当的搬迁补助。
被拆迁人可与拆迁方积极沟通协商，若对补偿不满意，可通过合法途径维权，如申请行政复议或提起行政诉讼。
三、村里拆迁有房子没户口怎么办
村里拆迁有房子没户口的情况，补偿处理方式因拆迁政策和具体情况而异。
一般来说，房屋作为个人合法财产，在拆迁时房屋价值补偿通常是会有的。拆迁方会对房屋进行评估，按照评估结果给予被拆迁人相应的房屋价值补偿，这部分补偿和户口没有直接关联。
但在涉及到安置补偿方面，可能会受到没有户口的影响。一些地方的安置补偿政策是按照户口人数来确定安置面积或安置款项的，没有本村户口可能无法享受这类安置待遇。不过，也有部分地区会综合考虑房屋实际居住情况等因素，给予一定的安置补偿。
若遇到这种情况，被拆迁人要及时了解当地拆迁政策，明确自身权益。若对拆迁补偿有疑问或认为补偿不合理，可以与拆迁方积极协商沟通。若协商不成，可通过合法途径维权，比如申请行政复议或提起行政诉讼，以争取合理合法的拆迁补偿。
以上是关于贷款没还完房子拆迁了怎么办的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
