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一、村里违建房子拆迁有补偿吗
村里违建房子拆迁一般没有补偿。
依据法律规定，违法建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。对于这类建筑，政府有权责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
当涉及到拆迁时，违建房屋由于其建设本身不合法，通常不在补偿范围内。不过，存在一些特殊情况，若被认定的违建房屋符合相关历史遗留问题政策，或符合一定条件经补办手续后变为合法建筑，有可能获得部分补偿。另外，如果违建建筑中有合法的附属设施或其他合法财产，这些部分在拆迁时可以获得相应补偿。
所以，村里违建房子能否获得拆迁补偿，需结合具体情况和当地政策确定。若对违建认定或拆迁补偿有异议，当事人可通过合法途径，如申请行政复议、提起行政诉讼等方式维护自身权益。
二、村里办不动产证是要拆迁吗
村里办理不动产证并不一定意味着要拆迁。办理不动产证是对农村房屋和宅基地等不动产权利的确认和登记，有多重重要意义。
一方面，这是贯彻国家不动产统一登记制度的体现，有利于规范农村不动产管理，保护村民的合法产权。有了不动产证，村民对自己的房屋和宅基地的权益能得到更明确的法律保障，在交易、继承等环节更有依据。
另一方面，不动产证能为农村土地制度改革、乡村振兴战略的实施提供基础数据支撑，促进农村资源的合理配置和有效利用。
虽然在拆迁过程中，不动产证是确定补偿对象、补偿标准的重要依据，但不能反过来认为办理不动产证就是为拆迁做准备。如果村里有拆迁计划，通常会有相关部门发布正式的拆迁公告和具体的拆迁方案。所以，不能简单地将村里办理不动产证与拆迁划等号。
三、城镇楼房拆迁每平米多少钱
城镇楼房拆迁补偿标准并非固定统一，每平米补偿金额受多种因素影响。
从区位因素来看，处于城市核心地段、商业繁华区域的楼房，其拆迁补偿通常高于城市边缘或偏远区域。因为核心地段土地价值高，周边配套设施完善，具有更高的经济和生活便利性。
房屋本身情况也至关重要。楼房的建筑结构、装修状况、使用年限等都会影响补偿价格。例如，框架结构的房屋可能比砖混结构补偿高，精装修的房屋补偿也会相应增加。
补偿方式不同，每平米补偿价格也有差异。货币补偿时，会综合考虑上述因素评估出每平米价格；产权调换则会参考类似地段新建商品房价格，按一定比例确定补偿面积。
各地区根据自身经济发展水平、房地产市场情况等制定不同的拆迁政策和补偿标准。所以，要确定城镇楼房拆迁每平米具体金额，需结合当地政策，由具有专业资质的评估机构对被拆迁房屋进行评估。
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