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一、房屋拆迁一平米多少钱
房屋拆迁补偿标准并非固定统一，每平米补偿金额需结合多种因素确定。
其一，区位因素影响大。城市中心、繁华地段土地价值高，拆迁补偿会比偏远地区高。比如一线城市核心区和郊区，每平米补偿差价可能达数万元。
其二，房屋用途有区别。住宅、商业用房和工业用房补偿不同。商业用房因能产生经济收益，补偿通常高于住宅。
其三，房屋状况很关键。包括房屋结构、成新度等。新建的钢筋混凝土结构房屋，比老旧的土木结构房屋补偿高。
其四，当地政策有不同。各地根据自身经济发展、土地资源等制定拆迁政策，补偿标准差异明显。
一般来说，拆迁补偿会通过评估确定。专业评估机构依据上述因素，运用市场比较法、收益法等评估房屋价值。被拆迁人若对评估结果有异议，可申请复核评估，对复核结果仍有异议，可申请专家委员会鉴定。所以，无法给出具体每平米补偿金额，需结合实际情况判断。
二、房屋拆迁需要找律师吗
房屋拆迁是否需要找律师，要视具体情况而定。
若拆迁过程顺利，拆迁方给出的补偿合理、程序合法，双方能达成一致协议，那么可能不需要律师介入。这种情况下，被拆迁人对拆迁政策和流程有一定了解，可自行处理相关事宜。
然而，在一些复杂或权益受侵害的情形下，找律师是很有必要的。其一，拆迁涉及诸多法律法规和政策，普通民众难以全面掌握。律师能凭借专业知识，准确解读政策，确保被拆迁人的合法权益得到保障。其二，若拆迁方存在违法拆迁行为，如未按法定程序进行、补偿过低等，律师可通过法律途径维权，如提起行政复议或行政诉讼。其三，律师具备丰富的谈判经验，在与拆迁方沟通协商时，能为被拆迁人争取更合理的补偿。
总之，房屋拆迁是否请律师，需综合考虑拆迁情况、自身法律知识和能力等因素，以确保自身权益最大化。
三、房屋拆迁违建有补偿吗
一般情况下，违建房屋拆迁没有补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，会组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。
违建是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。这类建筑违反了城乡规划法等相关法律法规，不具有合法性基础，所以通常在拆迁时不给予补偿。
不过，也存在特殊情况。有些历史遗留原因造成的违建，在当时的法律环境下未完善相关手续，但符合一定的政策要求，可能会获得适当补偿。此外，若行政机关在拆除违建过程中存在程序违法等情况，导致被拆迁人遭受额外损失，被拆迁人可就这部分损失要求赔偿。
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