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一、居民楼拆迁怎么安置的
居民楼拆迁安置通常有以下几种方式：
1.货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额，由拆迁人向被拆迁人支付货币，被拆迁人自行解决安置用房。
2.产权调换：拆迁人提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。被拆迁人可选择与原房屋面积相当的新房，若新房面积超出原房屋面积，被拆迁人需补足差价；若新房面积小于原房屋面积，拆迁人需给予相应补偿。
3.提供周转用房：拆迁人在过渡期限内为被拆迁人提供周转用房，待安置房建成后，被拆迁人再迁入安置房，同时将周转用房退还拆迁人。
4.重新安排宅基地建房：对于集体土地上的居民楼拆迁，若条件允许，可重新安排宅基地，由被拆迁人自行建房。
具体的安置方式和标准需依据当地的拆迁政策和相关法律法规确定。被拆迁人应仔细阅读拆迁补偿安置方案，与拆迁人充分沟通，维护自身合法权益。
二、旧改的房子还会拆迁吗
旧改的房子是否会拆迁，需结合具体情况判断。
旧改主要是对老旧小区进行改造，包括基础设施完善、房屋修缮等，目的是提升居住环境，通常不会大规模拆除重建。若旧改后房屋能满足居住安全和使用功能，一般不会拆迁。
但存在一些特殊情形会导致拆迁。一是房屋质量问题严重，即便经过旧改，结构仍存在安全隐患，无法通过常规维修加固保障安全，可能会拆迁重建。二是出于城市规划需要，比如所在区域要建设重大基础设施、公共服务项目等，即便刚完成旧改，也可能面临拆迁。三是土地价值利用考量，若地块有更高商业开发价值，政府或开发商可能推动拆迁。
总之，旧改后房子不一定会拆迁，要依据房屋状况、城市规划和土地价值等多方面因素确定。
三、旧商品房拆迁怎样赔付
旧商品房拆迁赔付方式主要有货币补偿、产权置换及两者结合三种。
货币补偿由专业评估机构依据市场评估法、收益法等，对被拆迁房屋的价值进行评估确定补偿金额。评估需考虑房屋区位、用途、建筑面积等因素。除房屋价值补偿，还包括搬迁费、临时安置费、停产停业损失（用于经营的房屋）。
产权置换是拆迁方提供安置房与被拆迁房屋进行调换。按评估方法计算被拆迁房屋价值和调换房屋价值，结清差价。置换比例各地不同，常见为1:1或更高。
部分地区允许被拆迁人选择货币补偿与产权置换结合的方式。例如，一部分补偿采用货币形式，另一部分选择产权置换的安置房。
在整个拆迁过程中，被拆迁人有权知晓拆迁项目的相关信息，若对评估结果有异议，可申请复核评估；对复核结果仍有异议，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。同时，要注意拆迁程序的合法性，确保自身合法权益不受侵害。
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