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一、房子的拆迁款怎么分配的
房子拆迁款的分配需依据具体情况确定。
若为私有房屋，拆迁款归房屋所有权人。若房屋所有权人离世，该拆迁款作为遗产，按照法定继承顺序分配，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，同一顺序继承人一般均等分配，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力、尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应当不分或少分。继承人也可协商不均等分配。
若是公有住房，拆迁款通常由承租人和共同居住人分配。共同居住人需满足在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口且已实际居住一年以上，无其他住房或虽有其他住房但居住困难等条件。分配时，原则上承租人和共同居住人应遵循公平合理原则分割，会考虑各方对房屋的贡献、居住情况等因素。
此外，若有家庭内部协议约定拆迁款分配方式，且该协议不违反法律法规强制性规定，应按协议执行。
二、房子拆迁租户有没有补偿
房子拆迁时租户是否有补偿需分情况来看。
一般而言，若租赁合同中有关于拆迁补偿的约定，按照合同约定执行。若合同约定租户可获得一定补偿，那么租户能依约得到相应款项。
在没有约定的情况下，要考量租户的实际损失。若因拆迁导致租户需提前搬离，租户可要求房东赔偿因搬迁产生的合理费用，像搬运费、临时安置费等。若租户对房屋进行了装修，且装修是经过房东同意的，在拆迁时，对于装修的剩余价值，租户也有权要求补偿。
不过，拆迁补偿的主体通常是房屋所有权人。拆迁方主要与房东签订补偿协议，给予房屋价值、土地使用权等方面的补偿。租户的补偿诉求通常需通过与房东协商或法律途径来实现。
如果租户与房东就补偿问题无法达成一致，租户可收集相关证据，如租赁合同、装修费用票据、搬迁费用凭证等，通过诉讼等法律手段维护自身合法权益。
三、房子拆迁赔偿款多久到账
房子拆迁赔偿款到账时间并非固定，需依据具体情况判断。
一般在拆迁补偿协议里，会明确约定赔偿款的支付时间。若协议有相关规定，拆迁方应按约定期限支付，被拆迁人可依据协议要求对方履行。
通常而言，若拆迁程序顺利，各项手续完备，赔偿款会在协议签订后的一段时间内到账。简单的拆迁项目，可能在数周内完成支付；复杂项目可能需要数月。
若拆迁方未按协议约定时间支付赔偿款，被拆迁人可通过合法途径维权。可先与拆迁方沟通协商，要求其尽快支付；若协商无果，可收集相关证据，如拆迁补偿协议、沟通记录等，向法院提起诉讼，要求对方履行协议并承担违约责任。
被拆迁人应密切关注赔偿款到账情况，确保自身合法权益不受侵害。
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