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一、房子拆迁了贷款没还完怎么办
房子拆迁贷款未还完，可按以下方式处理：
1.与银行协商：及时告知银行房子拆迁情况，可申请变更还款计划，如延长贷款期限，降低每月还款压力；也可申请提前还款，但需确认有无提前还款违约金。
2.用拆迁补偿款还款：若拆迁补偿款足够，可直接用其偿还剩余贷款。偿清后，银行会出具贷款结清证明，协助办理房屋抵押解除手续。
3.购置新房并重新贷款：若用拆迁补偿款购置新房，可与银行协商，将原贷款转移至新房，办理新的抵押贷款。
4.出售拆迁权益：若不想保留拆迁权益，可将其出售给他人，用所得款项偿还贷款。
处理过程中，要与银行保持密切沟通，按合同和法律规定履行义务，避免逾期还款影响个人信用记录。若遇复杂问题，可咨询专业律师获取法律建议。
二、房子拆迁按人口算平方怎么算
房子拆迁按人口算平方，不同地区有不同的计算方式。一般来说，拆迁部门会先确定人均安置面积标准，这一标准会依据当地政策及实际情况制定。
首先，统计被拆迁房屋内符合安置条件的人口数量。符合条件的人口通常指在当地有正式户口、长期居住在此的居民，具体认定标准依当地政策。
然后，用确定的人均安置面积乘以符合安置条件的人口数量，得出应安置的总面积。例如，当地人均安置面积为40平方米，被拆迁房屋内有3个符合安置条件的人口，那么应安置面积就是40×3=120平方米。
最后，依据应安置面积进行补偿。补偿方式多样，可能是提供同等面积的安置房，也可能按照市场价值给予货币补偿。
在整个过程中，被拆迁人要留意拆迁公告和相关政策文件，明确自身权益和义务。若对拆迁补偿有异议，可通过合法途径维护权益，如申请行政复议或提起行政诉讼。
三、房子被拆迁了如何申请宅基地
房子被拆迁后申请宅基地，需按以下步骤进行：
首先，确认申请条件。一般而言，申请人应是本集体经济组织成员，比如本村村民，且符合“一户一宅”原则，没有其他宅基地或住房面积未达标准等。
其次，准备申请材料。通常需提交个人申请书，内容包含家庭人口、原住房情况、申请理由及申请宅基地的位置和面积等；提供户口簿及家庭成员身份证复印件，以证明申请人身份和家庭关系；有的地方还要求提供拆迁协议、相关证明文件等。
然后，提出申请。向所在村民小组提出书面申请，若没有村民小组，则直接向村集体经济组织或村民委员会申请。
接着，审核与公示。村民小组会讨论并将申请提交给村集体经济组织或村委会，村委会进行初审，审核通过后进行公示，公示时间不少于一定天数，接受村民监督。
最后，审批与发证。经公示无异议或异议不成立，村委会将申请材料报送乡镇政府审核，审核通过后报县级政府批准。获批后，由相关部门完成宅基地的划定和测量工作，申请人可领取宅基地使用权证书。
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