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一、拆迁合同不是户主签字有效吗
拆迁合同不是户主签字是否有效，需分情况判断。
若签字人有户主的合法授权，比如有户主签署的授权委托书，明确了签字人有权代表户主签订拆迁合同，那么该合同通常有效。因为在这种情况下，签字人是在代理权限内实施的民事法律行为，根据相关法律规定，被代理人（户主）应对代理人（签字人）的代理行为承担民事责任。
若签字人没有得到户主授权，事后也未得到户主追认，那么合同效力存在问题。一般来说，户主作为房屋的重要权益人，对房屋相关的重大处置有决定权，没有其同意或授权，他人擅自签订拆迁合同可能损害户主权益，这种合同可能被认定为无效。
不过，如果有证据证明签字人虽无明确授权，但构成表见代理，即相对人（拆迁方）有理由相信签字人有代理权，比如签字人与户主存在特定关系，且在以往类似事务中有过代表行为等，合同也可能被认定有效。
二、拆迁一家人两个户口怎么补偿
拆迁时一家人有两个户口的补偿情况，需依据当地拆迁政策和具体补偿方案确定。一般补偿方式有以下几种：
1.按户口补偿：部分地区按户口数量补偿，一个户口对应一定补偿金额或安置面积。这种情况下，两个户口可获得两份相应补偿，增加整体补偿收益。
2.按房屋面积补偿：依据被拆迁房屋的实际面积计算补偿。此时，无论几个户口，补偿主要与房屋面积相关。若两个户口在同一房屋内，补偿不会因户口增多而增加；若分别对应不同房屋，则按各自房屋面积补偿。
3.综合补偿：结合户口和房屋面积等多因素确定补偿。除房屋面积补偿外，还会考虑户口因素给予额外补偿，如安置费用、搬迁补助等。
拆迁补偿还受房屋性质、土地性质等影响。遇到拆迁，要及时了解当地拆迁政策和补偿方案，必要时咨询专业律师，确保合法权益得到保障。
三、拆迁时土地使用权面积重要吗
拆迁时土地使用权面积重要。主要体现在以下方面：
其一，影响拆迁补偿数额。拆迁补偿通常会考虑土地价值，土地使用权面积是计算土地价值的关键因素。面积越大，获得的土地补偿费用相应可能越高。比如在一些商业用地拆迁中，土地价值占比较大，大面积的土地使用权能带来可观的补偿。
其二，关系安置权益。在拆迁安置过程中，部分地区会根据土地使用权面积为被拆迁人提供安置房屋面积或安置土地面积。土地使用权面积大，被拆迁人可能获得更大的安置空间。
其三，涉及附属物补偿。较大的土地使用权面积往往可能存在更多附属物，如庭院、附属建筑等。这些附属物在拆迁时也会获得相应补偿，从而增加总体补偿金额。
所以，在拆迁时，被拆迁人应重视土地使用权面积，确保其登记准确，并在拆迁补偿协商等环节充分主张自身基于土地使用权面积应得的权益。
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