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一、没参加房改的房子拆迁怎么赔偿

没参加房改的房子拆迁赔偿需依据房屋性质及当地政策确定。

-公房：此类房屋产权归国家或单位，居住人是承租人。拆迁时，承租人可能获得一定补偿，主要包括搬迁费、临时安置费等。若符合条件，还可能通过房改购房，成为产权人后按私房标准获补偿。各地对公房拆迁补偿规定有别，部分地区会对产权单位和承租人的补偿分配作出明确规定。

-私房：即使没参加房改，只要产权明晰，房屋所有权人能得到拆迁补偿。补偿通常涵盖被征收房屋价值补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失补偿等。被征收房屋价值补偿不得低于类似房地产的市场价格，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。

在拆迁过程中，若对补偿有异议，可与拆迁方协商；协商不成，可申请行政复议或提起行政诉讼。

二、没房产证没土地证拆迁有赔偿吗

没房产证和土地证的房屋拆迁是否有赔偿，需分情况判断：

1.合法建筑但证件缺失：部分房屋由于历史原因、政策调整等，虽没有房产证和土地证，但属于合法建造。比如早期农村自建房屋，符合当时建房政策和规划，这类房屋拆迁时应给予合理赔偿。赔偿标准通常参照有证房屋，根据房屋实际价值、区位等因素确定。

2.违法建筑：若房屋未取得相关审批手续，违反城乡规划、土地管理等法律法规私自建造，一般认定为违法建筑。违法建筑拆迁通常没有赔偿，不过在一些情况下，若建筑是因行政机关原因导致手续不全，可能会给予适当补偿。

3.临时建筑：超过批准期限的临时建筑，拆迁时不予赔偿；未超过批准期限的临时建筑，会按照其剩余使用年限内的残存价值给予补偿。

拆迁赔偿问题较为复杂，具体情况需结合当地拆迁政策、房屋实际状况等综合判断。若对赔偿有异议，可咨询专业律师，通过合法途径维护自身权益。

三、买的自建房拆迁没有证怎么赔偿

自建房无证件拆迁赔偿情况需具体分析。

若自建房是历史遗留问题造成无证，比如在相关建房审批制度不完善时期建设的房屋，这种情况下，通常会被认定为合法建筑，可获得与有证房屋相当的赔偿，赔偿项目一般涵盖房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。

要是因建房者自身未按规定办理证件，但属于合法建设且符合相关建房规划和政策要求，在拆迁时可能会给予适当赔偿。不过，可能无法全额获得有证房屋的赔偿标准，赔偿金额会根据实际情况酌情确定。

然而，如果自建房是违法建设，未取得任何合法审批手续，也不符合城乡规划，那么在拆迁时可能无法获得赔偿。但部分地区可能会考虑建房者的实际投入成本，给予一定的材料回收费用补偿。

遇到此类情况，建议被拆迁人及时与拆迁部门沟通，提供房屋建设的相关证明材料，争取合理赔偿。若对赔偿结果有异议，可通过法律途径维护自身权益。

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