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一、无证门面房拆迁怎么补偿
无证门面房拆迁补偿情况较为复杂，需结合具体情形确定。
-合法建筑：若门面房虽无证，但因历史遗留问题、政府管理原因等导致，且符合相关建房政策和规划，应获得与有证房屋相同的公平补偿，涵盖房屋价值补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿等。比如早期建设的部分临街门面，当时政策不完善未办理证件，经认定为合法建筑后可正常补偿。
-违法建筑：若门面房属违建，通常不予补偿。不过，若行政机关在认定和拆除程序中存在违法之处，如未履行法定告知、听证等程序，被拆迁人可通过行政复议或行政诉讼争取合理补偿。
-部分合法部分违法：门面房部分符合规定、部分违建，符合规定部分可获补偿，违建部分一般无补偿。
遇到无证门面房拆迁补偿问题，建议被拆迁人及时咨询专业律师，收集相关证据，如建房时间、建设审批材料、经营凭证等，以维护自身合法权益。
二、无证商铺拆迁可以得赔吗
无证商铺拆迁是否能获得赔偿，需分情况判断。
若商铺是因历史原因导致无证，比如早期建设时相关法规不健全，或符合当时的规划与建设要求，但后续未完善证件，通常可以获得合理赔偿。这类商铺虽缺乏证件，但并非违法建筑，拆迁方应根据实际情况给予补偿。
若商铺属于违法建筑，即未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设，通常无法获得赔偿。违法建筑违反了城乡规划等相关法律规定，不受法律保护。不过，在某些特殊情况下，如果该违法建筑对公共利益没有重大影响，在经过相关部门处理并补办手续后，可能获得一定补偿。
此外，若商铺是合法租赁且用于经营，即使商铺无证，承租人也可能获得因拆迁造成的停产停业损失、搬迁费等补偿。具体补偿标准和方式应以当地拆迁政策及相关法律法规为准。
三、违建的住房拆迁有补偿吗
违建住房拆迁一般没有补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级人民政府在作出房屋征收决定前，会组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。
不过，若存在特殊情形，可能会有一定补偿。比如部分违建是由于历史原因、政策衔接等非主观故意造成，且当事人积极配合拆除工作，政府可能会考虑给予适当补助或奖励。此外，若违建中有可回收利用的建筑材料，当事人有权自行拆除并回收，这部分材料价值可视为一定补偿。但总体而言，为避免不必要损失，建设房屋应依法依规办理相关审批手续。
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