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一、如果划拨土地拆迁该怎么补偿房主
划拨土地拆迁时对房主的补偿主要依据相关法律法规和具体拆迁政策，通常补偿内容包括以下方面：
-房屋价值补偿：由专业评估机构按照类似房地产的市场价格，结合房屋的区位、用途、建筑面积等因素评估确定。此补偿旨在弥补房主因房屋被拆除所遭受的损失。
-搬迁、临时安置补偿：搬迁补偿用于支付房主因搬迁产生的费用，如搬家运输费等。临时安置补偿则是在房主需要自行过渡安置的情况下，提供一定的费用以保障其居住需求。
-停产停业损失补偿：若房屋用于生产经营，拆迁导致停产停业的，应给予相应补偿。补偿金额根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
需注意，划拨土地与出让土地不同，在拆迁补偿中，可能会扣除土地出让金等相关费用。具体补偿标准和方式由各地根据实际情况制定，房主应关注当地的拆迁公告和相关政策文件，若对补偿有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维护自身合法权益。
二、请律师打拆迁赔偿官司怎样收费的
律师打拆迁赔偿官司的收费方式多样，常见的有以下几种：
-按件收费：依据案件的复杂程度、工作量大小等确定固定收费金额。对于一些案情简单、涉及金额较小的拆迁赔偿案件，可能采用这种方式。
-按标的额比例收费：按照拆迁赔偿的金额一定比例收取律师费。赔偿金额越高，收费比例可能越低。比如，赔偿金额在一定数额以下按较高比例收费，超过该数额则按较低比例。
-风险代理收费：律师与当事人约定，前期仅收取一定基础费用，后续根据案件执行结果，从执行到位的赔偿款中按约定比例收取较高费用。这种方式适用于当事人前期资金紧张，但对胜诉有信心的情况。
收费还会受案件难易程度、律师经验和知名度、地区经济发展水平等因素影响。经济发达地区、经验丰富的知名律师收费通常较高。在聘请律师时，当事人应与律师充分沟通，了解收费方式和标准，并签订详细的委托合同，明确收费项目、金额、支付方式等，避免后期产生纠纷。
三、确认拆迁补偿协议无效的诉讼时效
确认拆迁补偿协议无效的诉讼不适用诉讼时效规定。诉讼时效一般适用于请求权，目的在于促使权利人及时行使权利，维护社会交易秩序稳定。而确认合同无效是形成权之诉，其核心是对合同效力的判定，是对法律关系的确认。
合同无效是自始无效、当然无效，本质上是法律对合同效力的否定性评价。无论时间经过多久，只要合同存在法定无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等，当事人都可向法院或仲裁机构请求确认该拆迁补偿协议无效。
所以，在处理拆迁补偿协议纠纷时，若发现协议存在法定无效情形，无需担心诉讼时效问题，可随时通过法律途径维护自身合法权益。
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