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一、房屋拆迁面积如何测量
房屋拆迁面积测量有多种方式，不同类型房屋测量方法有别。
对于住宅房屋，一般依据房屋产权证书上登记的面积确定。若产权证书与实际面积存在差异，会进行实地测量。实地测量时，专业人员会使用测量工具，测量房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积，包括阳台、地下室、室外楼梯等有永久性顶盖的部分，按规定计算建筑面积。
商业用房的测量，除测量建筑面积，还会考虑营业面积、使用面积等。营业面积是指实际用于商业经营活动的区域面积；使用面积则是房屋内可供使用的净面积。测量时要明确区分不同功能区域，准确记录面积。
对于存在争议的房屋面积，通常会由有资质的房地产测绘机构重新测量。该机构依据国家规定的测量规范和标准进行操作，其测量结果具有权威性和法律效力。测量完成后，会出具详细的测量报告，报告包含测量方法、测量数据、测量结果等内容，作为拆迁补偿的重要依据。
二、房屋拆迁补偿款是多少
房屋拆迁补偿款数额需结合多种因素确定。
其一，被拆迁房屋价值是关键因素。依据类似房地产市场价格，由专业评估机构评估确定。如商业繁华地段房屋，其补偿通常高于偏远地区房屋。
其二，因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿也包含在内。搬迁补偿用于弥补被拆迁人搬迁产生的费用，临时安置补偿则是在过渡期间保障被拆迁人居住条件的费用。
其三，若因征收房屋造成停产停业损失，也应给予补偿。这主要针对经营性房屋，补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
不同地区经济发展水平、房地产市场状况等存在差异，补偿标准也不同。所以，要明确具体的房屋拆迁补偿款数额，需先了解当地拆迁补偿政策，并由专业评估机构对房屋进行评估。被拆迁人可与拆迁部门沟通协商，若对补偿结果有异议，可通过合法途径维护自身权益。
三、房屋拆迁是怎样补偿的
房屋拆迁补偿方式分为货币补偿、产权置换，以及货币补偿和产权置换相结合三种。
货币补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。评估一般由专业评估机构进行，综合考虑房屋的重置成本、市场价值等。
产权置换是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。通常有回迁安置和异地安置两种形式。回迁安置是指在原拆迁区域内建设新的房屋用于安置被拆迁人；异地安置则是将被拆迁人安置到其他区域的房屋。
货币补偿和产权置换相结合的方式，则是部分采用货币补偿，部分采用产权置换。比如，拆迁人给予被拆迁人一定面积的安置房，同时对超出或不足原房屋面积的部分，按照市场价格进行货币补偿。
具体补偿标准和方式由各地根据实际情况制定，被拆迁人应关注当地拆迁政策，积极与拆迁方协商，维护自身合法权益。
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