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一、农村自建房被拆迁怎么补偿的
农村自建房被拆迁的补偿方式和标准受多种因素影响，具体如下：
补偿方式有三种。一是货币补偿，即根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额，直接支付给被拆迁人。二是产权置换，拆迁方提供安置房，按照一定的置换比例，对被拆迁人进行房屋安置。三是货币补偿与产权置换相结合，部分给予货币补偿，部分进行产权置换。
补偿范围包括房屋价值补偿，根据房屋结构、成新等评估确定；附属物补偿，如禽舍、水井等；搬迁费和临时安置费，用于补偿被拆迁人搬迁过程中的费用和过渡期间的安置费用；停产停业损失补偿，针对用于经营的自建房。
补偿标准由各地根据实际情况制定。一般来说，会参考当地经济发展水平、房地产市场价格等因素。被拆迁人若对补偿标准不满意，可与拆迁方协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。
二、农民自建的厂房拆迁如何赔偿
农民自建厂房拆迁赔偿需综合多方面因素认定，常见赔偿项目及标准如下：
1.房屋价值补偿：依据厂房的结构、面积、建造材料等，由专业评估机构评估确定价值，给予等价赔偿。
2.搬迁安置补偿：涵盖搬迁过程中的运输费、设备安装调试费等实际发生的合理费用，确保厂房顺利搬迁至新址。
3.停产停业损失补偿：因拆迁导致厂房停产停业，需赔偿一定时期内的经营损失。通常根据厂房前几年的经营效益、纳税情况等因素综合计算。
4.装饰装修补偿：对厂房内的装饰装修，按其实际价值进行评估和补偿。
5.附属设施补偿：如厂区内的道路、围墙、水井等附属设施，也会按照评估价值给予相应赔偿。
在拆迁过程中，农民应及时了解当地拆迁政策和补偿标准，与拆迁方积极沟通，争取合理补偿。若对补偿方案有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维护自身合法权益。
三、农村自建房无证拆迁能补偿吗
农村自建房无证拆迁是否能获得补偿，需分情况判断：
1.合法无证建筑可获补偿：若自建房是因历史遗留问题、当地政策等合理原因未办理证件，但符合建房规定、经相关部门认可或在合理范围内建设，拆迁时应获得补偿。比如早期农村建房管理不规范，部分房屋按当时习惯建造，虽无证件但不属违建，应按正常标准补偿。
2.违建无证建筑一般无补偿：若自建房未经审批、违反土地使用规划、占用农田或公共用地等违法建造，拆迁时通常无法获得补偿。例如未经允许在农用地上建房，严重违反土地管理法规，拆迁时可能被认定为违建而不予补偿。
3.可争取适当补偿的情况：有些无证自建房虽不完全合法，但建设时间较长且为家庭唯一住房，可与拆迁方协商争取适当补偿。
遇到农村自建房无证拆迁，建议先了解当地拆迁政策和相关规定，确定房屋合法性。对补偿有异议，可咨询专业律师，通过合法途径维护权益。
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