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一、农村现在拆迁房子怎么赔偿
农村房屋拆迁赔偿方式多样，主要有以下三种：
1.货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。补偿款包含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。房屋价值补偿通常参考周边类似房屋的市场价格。
2.产权置换：拆迁方提供安置房，按照一定的置换比例，把被拆迁人的房屋与安置房进行调换。置换比例各地不同，有的是1:1，有的会根据实际情况有所上浮。
3.重新安排宅基地建房：拆迁方为被拆迁人重新安排一块宅基地，同时补偿被拆迁人重建房屋的费用。
此外，拆迁补偿还需考虑其他因素。对于合法的附属设施、装饰装修等也会给予相应补偿。如果涉及停产停业损失（如房屋用于经营），也应获得补偿。在实际操作中，要依据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定具体的赔偿标准和方式。被拆迁人有权要求拆迁方公示补偿方案，若对补偿不满意，可通过合法途径维权。
二、农村宅基地拆迁面积怎么算
农村宅基地拆迁面积计算方式如下：
1.以权属证书为准：若宅基地有相关权属证书，如宅基地使用证、不动产登记证等，证书上登记的面积通常为拆迁计算依据。这是经过合法审批和登记的面积，具有法律效力。
2.实地测量：若没有权属证书或证书登记面积与实际情况不符，会进行实地测量。测量时需遵循相关规范和标准，由专业测量人员使用测量工具确定宅基地实际面积。
3.考虑附属设施：部分地区在计算时会将合法的附属设施面积纳入，如棚屋、院子等，但需符合一定条件，如附属设施是在合法范围内建设，有相关审批手续等。
4.结合当地政策：不同地区有不同拆迁政策和计算方法。有些地方按建筑面积计算，有些则按宅基地占地面积计算。还有地区会根据人口数量等因素综合考量，确定最终拆迁面积和补偿标准。
在拆迁过程中，被拆迁人有权了解面积计算方法和依据。若对计算结果有异议，可要求重新测量或申请第三方评估机构评估。
三、农村拆迁补偿多少一个平方
农村拆迁补偿标准并非固定为某个具体的平方数金额，其受多种因素影响。
土地性质是重要因素之一。集体土地上房屋拆迁，补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。房屋价值补偿会参考房屋的重置成新价、区位补偿价等。若宅基地上房屋被征收，一般会重新安排宅基地建房，或者提供安置房，也可能给予货币补偿。
地域差异对补偿标准影响显著。经济发达地区和欠发达地区，补偿金额会有较大差距。比如东部沿海发达地区的农村，每平方米补偿可能达数千元甚至更高；而中西部一些地区，每平方米补偿可能仅几百元。
拆迁项目的性质也会导致补偿不同。公益性拆迁和商业性拆迁，在补偿政策和标准上可能存在差异。
要确定具体的补偿标准，需关注当地政府发布的拆迁补偿安置方案。该方案会明确规定各类房屋的补偿计算方式和具体金额。同时，被拆迁人可与拆迁方协商，若对补偿不满意，可通过合法途径维护权益。
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