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一、废弃厂房拆迁怎么赔偿
废弃厂房拆迁赔偿通常涵盖以下方面：
1.房屋价值补偿：依据厂房的结构、面积、成新度等因素，由专业评估机构评估确定。一般参照类似房地产的市场价格，以确保补偿能反映厂房实际价值。
2.停产停业损失补偿：若厂房因拆迁导致停产停业，会有相应补偿。补偿标准各地不同，有的按被拆迁房屋总体价值的一定比例计算，有的按企业上年度月平均净利润、停产停业期限等因素确定。
3.设备搬迁和安装费用：对于可移动设备，会补偿其拆卸、运输、安装调试等费用；无法搬迁的设备，会按重置成新价给予补偿。
4.安置补偿费用：包括对被拆迁企业员工的安置费用等。
5.奖励性补偿：为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，拆迁方可能会设定一定奖励。
拆迁补偿的具体标准和方式，需依据当地政府制定的拆迁补偿政策和相关法律法规确定。在拆迁过程中，被拆迁人有权要求拆迁方公示补偿方案，并可对评估结果提出异议，通过合法途径维护自身权益。
二、房子有贷款拆迁怎么办
房子有贷款且面临拆迁，可按以下方式处理：
首先，需与贷款银行沟通。因为拆迁意味着抵押物发生变化，要让银行知晓情况。银行会根据实际情况，与借款人协商解决方案。
其次，若选择货币补偿，拆迁方会将补偿款支付给被拆迁人。被拆迁人要用该款项优先偿还银行贷款。偿还后若有剩余，归被拆迁人所有；若补偿款不足以偿还贷款，被拆迁人仍需继续向银行偿还剩余贷款。
再者，若选择产权置换，被拆迁人会获得新的房产。此时，要与银行重新签订抵押协议，将新房产作为抵押物，继续履行贷款合同。
最后，在整个过程中，被拆迁人要保存好相关文件和凭证，如拆迁补偿协议、还款记录等。若遇到纠纷或不确定的问题，可咨询专业律师，以保障自身合法权益，避免因贷款和拆迁问题产生不必要的法律风险。
三、房子拆迁不合理怎么办
若遇到房子拆迁不合理的情况，可通过以下途径解决：
1.与拆迁方协商：主动与拆迁方沟通，清晰表达自身诉求和对拆迁不合理之处的看法，尝试达成双方都能接受的补偿方案。
2.申请行政复议：认为拆迁行为侵犯其合法权益，可依法向行政复议机关提出复议申请。复议机关会对拆迁行为的合法性和合理性进行审查。
3.提起行政诉讼：若对行政复议结果不满意或不想申请复议，可直接向人民法院提起行政诉讼。由法院对拆迁行为进行司法审查，判断其是否合法合规。
4.寻求专业帮助：咨询专业律师，律师能依据具体情况提供专业法律建议和维权方案；也可向相关政府部门、拆迁管理部门反映情况，寻求指导和帮助。
5.收集证据：在整个过程中，注意收集与拆迁相关的证据，如拆迁公告、补偿协议、房屋产权证明、照片、视频等。这些证据在协商、复议或诉讼中至关重要。
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