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一、厂房拆迁多少一平米补偿钱

厂房拆迁补偿没有固定的每平米金额,补偿数额需结合多方面因素综合确定。

补偿通常包含以下几部分:一是房屋价值补偿,根据厂房的结构、成新、区位等,由专业评估机构评估得出;二是停产停业损失补偿,依据厂房的经营效益、停产停业期限等计算;三是搬迁费,涵盖设备搬迁的运输费、安装调试费等;四是设备补偿,对于可移动设备给予搬迁补偿,不可移动设备按重置成新价补偿。

各地经济发展水平、政策不同,补偿标准差异较大。比如经济发达地区,土地和房屋价值高,补偿可能相对较高;欠发达地区则会低一些。

若遇到厂房拆迁,被拆迁人可要求拆迁方公示补偿方案。对补偿不满意,可与拆迁方协商,协商不成,可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径解决。

二、拆迁有户口没房子怎么补偿

拆迁有户口没房子的补偿情况,需根据具体拆迁政策和当地规定确定。通常有以下几种补偿方式:

1.按人口补偿:部分地区拆迁政策依据户口上的人口数量给予补偿。有户口但没房子的居民,可获得相应的人口安置补偿,补偿形式可能是货币补偿,用于被拆迁人自行安置;也可能是提供安置住房。

2.无补偿:有些地方拆迁补偿主要针对房屋产权人,按照被拆迁房屋的面积、价值等进行计算。这种情况下,有户口没房子就无法获得房屋价值的补偿,但可能获得因人口因素产生的搬迁、临时安置等补助费用。

3.集体权益分配:在农村集体土地拆迁中,有户口意味着是集体成员,即便没房子,也可能参与集体土地征收补偿款的分配,以及集体资产的相关权益分配。

遇到此类问题,建议详细了解当地拆迁补偿方案,如有疑问,可咨询拆迁部门或专业律师,以保障自身合法权益。

三、拆迁赔偿房屋法院能冻结吗

拆迁赔偿房屋在特定情形下法院可以冻结。法院有权对涉案的房屋采取查封、冻结等强制执行措施,拆迁赔偿房屋若成为执行案件中的标的物,法院便可能对其进行冻结。

当房屋所有权人涉及民事纠纷,如债务纠纷、合同纠纷等,在案件进入执行阶段后,若其未履行生效法律文书确定的义务,债权人可向法院申请强制执行。法院为保障债权人的合法权益,有权对债务人名下包括拆迁赔偿房屋在内的财产进行冻结。

不过,法院冻结拆迁赔偿房屋需遵循法定程序。要作出书面裁定,并送达被执行人和相关单位。同时,法院应保障被执行人及其所扶养家属的基本生活需要。若拆迁赔偿房屋是被执行人及其家属生活必需的居住房屋,法院可能会在保障其居住权益的前提下进行处理,而非随意冻结或拍卖。

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