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一、50平的房子拆迁能置换多大的房子
50平房子拆迁能置换多大房子，取决于多种因素。
一是地方政策。不同地区的拆迁政策差异明显，有些地方规定按1:1.2的比例置换，那么50平房子可置换60平；若按1:1.5的比例，就能置换75平。部分城市为保障被拆迁人居住条件，会规定最低置换面积，即便原房屋面积小，也能置换到不低于一定标准的房子。
二是拆迁补偿协议。被拆迁人与拆迁方会就补偿方式和置换面积进行协商。若被拆迁房屋区位、用途等特殊，经双方协商，可能获得更大面积的置换房。比如房屋位于商业核心区，拆迁后用于商业开发，被拆迁人就有机会争取更有利的置换条件。
三是房屋评估结果。专业评估机构会对被拆迁房屋价值进行评估，综合考虑房屋结构、成新率、装修等因素。若房屋评估价值高，在置换时可能获得面积更大或品质更好的房子。
二、90平方的房子拆迁了赔多少拆迁款
90平方房子拆迁赔偿金额受多种因素影响，无法直接给出具体数额。主要影响因素及赔偿计算方式如下：
1.区位因素：不同地区经济发展水平不同，土地价值差异大。一线城市和三四线城市，甚至同一城市不同地段，拆迁补偿标准都会有很大差别。
2.房屋性质：住宅、商业用房、工业用房等性质不同，补偿标准也不同。商业用房因可产生经营收益，补偿通常高于住宅。
3.补偿方式：分为货币补偿和产权置换。货币补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。产权置换则是按照一定比例提供新的房屋。
4.当地政策：各地政府会根据实际情况制定拆迁补偿政策，包括奖励性补偿等。
要确定具体拆迁款，需由专业评估机构依据当地市场情况和相关政策，对房屋价值进行评估。被拆迁人可查看当地政府公布的拆迁补偿方案，或咨询拆迁部门了解详细信息。
三、租的房子住了十年要拆迁了有补偿吗
一般情况下，租户租的房子住了十年面临拆迁，通常没有房屋价值补偿，但可能获得搬迁安置相关补偿。
房屋拆迁补偿主要分为对房屋所有权人的补偿和对实际居住人的补偿。房屋价值补偿、土地补偿等是给予房屋所有权人的，因为租户仅拥有房屋的使用权，并非所有权人，所以不能获得这部分补偿。
不过，若租赁合同中有关于拆迁补偿的约定，租户可依据合同获得相应补偿。此外，租户作为实际居住人，因拆迁导致搬迁，可能获得搬迁安置方面的补偿。比如，因拆迁产生的搬迁费、临时安置费等，租户可与房东协商分配，或由征收方直接补偿给租户。若租户对房屋进行了装修，还可能获得装修装饰的补偿。
若租户与房东就拆迁补偿问题产生纠纷，可先尝试协商解决；协商不成，可通过法律途径，向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
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