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一、营业中的房子遇拆迁怎么补偿
营业中的房子遇拆迁，补偿通常涵盖以下方面：
1.房屋价值补偿：依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。这是对房屋本身价值的补偿。
2.搬迁安置补偿：包括搬迁过程中产生的设备搬运、安装费用，以及临时安置费用。若提供周转用房，则无需支付临时安置费。
3.停产停业损失补偿：因拆迁导致的停产停业期间的经营损失。一般根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。计算方法各地不同，有的按被拆迁房屋总体价值的一定比例计算，有的按实际经营损失计算。
4.装饰装修补偿：对房屋内可移动的装饰装修部分进行评估补偿。
5.奖励性补偿：部分地区为鼓励被拆迁人配合拆迁工作，会给予一定奖励。
被拆迁人可与拆迁方就补偿方式和金额进行协商，若协商不成，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
二、有公租房还能享受拆迁安置吗
有公租房是否能享受拆迁安置，需根据具体情况判断。
一般而言，公租房的承租人仅有使用权，房屋所有权归政府或相关单位。拆迁安置主要是对被拆迁房屋所有权人的补偿，但在一些情况下，承租人也可能获得一定补偿。
若拆迁政策规定，对于公租房的承租人给予安置补偿，且承租人符合相关条件，即使有公租房，也能享受拆迁安置。比如，承租人长期居住在公租房内，且在他处无住房，拆迁可能会考虑给予一定的安置权益，保障其居住需求。
然而，如果拆迁政策明确排除已有公租房的人员享受拆迁安置，或者承租人不符合当地规定的其他安置条件，就无法获得拆迁安置。例如，当地规定拆迁安置对象必须是自有产权房屋的所有权人，那么仅有公租房的承租人就不能享受。
总之，有公租房并不绝对影响享受拆迁安置，关键在于当地拆迁政策和承租人是否满足相关条件。
三、有厂房拆迁怎么补偿厂房被拆
厂房拆迁补偿通常包括以下几方面：
1.房屋价值补偿：根据厂房的结构、面积、区位等因素，由专业评估机构评估确定。一般按照类似房地产的市场价格进行补偿，确保被拆迁人能获得合理的房屋价值赔偿。
2.停产停业损失补偿：因厂房拆迁导致企业停产停业所产生的损失。补偿标准根据企业的经营状况、停产停业期限等因素确定，常见的计算方式有按被拆迁房屋总价值的一定比例计算，或按企业上年度月平均利润乘以停产停业月数计算。
3.设备搬迁安装费：对于可搬迁的设备，给予设备的拆卸、运输、安装等费用补偿；对于不可搬迁的设备，按照设备重置成新价结合折旧进行补偿。
4.装修附属物补偿：对厂房内的装修以及附属设施，如门窗、水电线路、消防设施等，根据其实际情况给予相应补偿。
5.搬迁奖励：为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，拆迁方可能会设置搬迁奖励。奖励的具体金额和条件由拆迁方制定。
在面临厂房拆迁时，被拆迁人应及时与拆迁方沟通，了解补偿方案，并要求查看相关评估报告。若对补偿结果不满意，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式维护自身合法权益。
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