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一、没有证的房子拆迁有赔偿吗

没有证的房子拆迁是否有赔偿,需分情况判断。

若房屋没有证件是历史遗留问题造成,比如早期农村很多房屋由于当时法律和登记制度不完善未办理证件,这类房屋并非违建,拆迁时通常应给予合理赔偿。赔偿标准会依据房屋的实际情况、当地拆迁政策等确定,一般会考虑房屋面积、结构、使用功能等因素。

若房屋属于违建,也就是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,依据相关法律,拆除违建不予补偿。不过在实践中,有些地方会考虑当事人的实际情况,给予一定的搬迁补助等费用,但这并非严格意义上的房屋价值赔偿。

若因行政机关过错导致房屋未办证,比如行政机关拖延办证等,在拆迁时不能将责任归咎于被拆迁人,应给予合理赔偿。

总之,没有证的房子拆迁是否赔偿要结合具体情况分析,被拆迁人对拆迁补偿有异议的,可以通过合法途径维护自身权益。

二、门面拆迁商户如何赔偿企业

门面拆迁时,商户获得赔偿涉及多个方面,赔偿主体一般是拆迁方,而非商户赔偿企业。若商户作为被拆迁人可获以下赔偿:

1.房屋价值补偿:依据被拆迁门面的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。这是对门面本身价值的补偿。

2.搬迁安置补偿:用于补偿商户因拆迁产生的搬迁费用,包括设备搬运、安装调试等费用,以及临时安置的费用,如过渡期间的租金等。

3.停产停业损失补偿:因拆迁导致商户停产停业所遭受的损失,一般根据门面被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

4.装饰装修补偿:对门面内装饰装修的价值进行评估和补偿。

商户要及时与拆迁方沟通,了解拆迁补偿方案,若对补偿方案有异议,可申请行政复议或提起行政诉讼。同时,要注意保存好相关证据,如租赁合同、营业执照、纳税记录、装修合同及发票等,以便在协商补偿或维权时使用。

三、没享受拆迁补偿证明哪里开

没享受拆迁补偿证明一般可按以下途径开具:

1.户籍所在地村(居)委会:先向户籍所在地的村(居)委会提出申请。因为村(居)委会对辖区内居民情况较为了解,他们会依据掌握的实际情况进行核实。若确实没有享受过拆迁补偿,村(居)委会会为你出具相关证明。

2.乡镇政府或街道办事处:拿到村(居)委会证明后,携带该证明前往乡镇政府或街道办事处。乡镇政府或街道办事处有更全面的信息资源,会进一步审核确认,审核通过后,会加盖公章予以证明。

3.拆迁管理部门:有些地区可能还需要到当地的拆迁管理部门开具证明。你需携带身份证、户口本等能证明身份的材料,向拆迁管理部门说明情况。他们会在其信息系统中查询核实,若确认无误,就会开具没享受拆迁补偿的证明。

在开具证明前,最好先电话咨询当地相关部门,了解具体要求和流程,准备好所需材料,以便顺利办理。

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