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一、拆迁潮又来了哪些房子可以拆

通常以下几类房子在拆迁潮中有较大可能被拆除：

1.危房：经相关部门鉴定为危房，且无修缮价值或修缮成本过高，严重威胁居住者生命财产安全的房屋，会被纳入拆迁范围，以保障居民安全。

2.基础设施建设涉及房屋：因城市发展需要进行大型基础设施建设，如修建铁路、公路、桥梁、机场等，位于建设规划范围内的房屋会被拆迁。

3.老旧小区：一些建设年代久远、配套设施落后、居住环境差的老旧小区，为提升城市形象和居民生活质量，可能会被拆迁改造。

4.规划区域内房屋：政府为实现城市整体规划，对特定区域进行功能调整，如建设商业区、开发区等，该区域内的房屋会面临拆迁。

5.公共利益项目涉及房屋：为了建设学校、医院、公园等公共服务设施，相关区域的房屋需拆迁。

不过，具体的拆迁范围和对象要根据政府发布的拆迁公告和规划来确定。在拆迁过程中，要严格遵循法定程序，保障被拆迁人的合法权益。

二、拆迁赔的房子办房产证要钱吗

拆迁赔的房子办房产证是否要钱，需分情况来看。

若为拆迁安置房，通常办理房产证时会产生一些费用。主要费用包含契税，若被拆迁房屋和安置房面积相等，部分地区免征契税；若安置房面积超出被拆迁房屋面积，超出部分需缴纳契税。还有房屋维修基金，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，其缴纳标准各地不同。此外，可能还有登记费、工本费等小额费用。

若是拆迁货币补偿后购买商品房，办理房产证时，按照正常购买商品房的规定缴纳税费。一般包括契税，根据房屋面积和购房者情况，税率有所不同；印花税，目前个人购买住房暂免征收。

总之，拆迁赔的房子办房产证大多会涉及一定费用，具体收费项目和标准受当地政策、房屋实际情况等因素影响。在办理房产证前，建议前往当地不动产登记机构详细咨询，以了解准确的费用信息。

三、拆迁户安置房需要交物业费吗

拆迁户的安置房通常需要交物业费。

从法律层面看，根据《民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。拆迁户作为安置房的业主，享受了物业服务企业提供的服务，如小区的卫生清洁、秩序维护、设施设备维护等，就有义务支付相应的物业费。

不过，在一些情况下，可能存在物业费减免或优惠政策。比如地方政府为了保障拆迁户的权益，会给予一定期限的物业费补贴，或者与物业服务企业协商降低收费标准。另外，如果拆迁安置协议中有相关约定，例如开发商或政府承诺承担一定期限内的物业费，那么在此期限内拆迁户无需自行缴纳。

总之，一般情况下拆迁户要交物业费，但要依据地方政策和安置协议具体确定是否有减免或优惠情况。

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