【摘要】中天法律咨询网为您整理了《违建养殖场拆迁有补偿吗》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、违建养殖场拆迁有补偿吗
违建养殖场拆迁一般没有补偿。根据法律规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，会组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。
违建养殖场通常是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的养殖场。这类建筑违反了城乡规划、土地管理等相关法律法规。
不过，存在特殊情况。如果养殖场被认定为违建是因历史原因、政策衔接等客观因素导致，并非养殖场主主观故意违法建设，且符合一定条件，可能会获得适当补偿。例如，养殖场建设时符合当时的规定和政策要求，但后续政策调整使其被认定为违建。另外，即使是违建养殖场，其养殖的畜禽、养殖设备等合法财产受法律保护，在拆迁时，对于这些合法财产的搬迁、处置等应给予合理补偿。
二、违建房拆迁时候怎么赔偿
违建房屋在拆迁时一般不予赔偿。根据法律规定，违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑，这类建筑违反了法律法规。
不过存在特殊情况。若被认定的违建并不严重违反城乡规划，在限期内改正并补办相关手续后，可成为合法建筑，拆迁时就能获得与合法建筑相同的赔偿，包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。
若对违建认定结果有异议，当事人可通过合法途径维护权益。可以要求相关部门说明认定依据和理由，申请行政复议或提起行政诉讼。若经复议或诉讼，最终判定建筑并非违建，那么拆迁时应给予合理赔偿。
但如果建筑确实属于严重违反城乡规划且无法改正的违建，拆除时通常不会有赔偿。所以，遇到拆迁且建筑被认定为违建的情况，建议及时咨询专业律师，了解具体权益和应对办法。
三、我属于自建房拆迁怎么赔
自建房拆迁赔偿通常有以下几种方式及相关考量因素：
货币补偿
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。其中，房屋价值的评估会参考周边类似房屋的市场交易价格。此外，还会有搬迁费，用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用；临时安置费，在被拆迁人自行安排住处期间给予一定的费用补贴。
产权置换
拆迁方提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。选择产权置换时，要注意置换房屋的位置、面积、户型、质量等是否符合自身需求。
重新安排宅基地建房
在符合土地利用总体规划的前提下，拆迁方会重新安排宅基地给被拆迁人，让其重新建房。同时，会补偿被拆迁人因拆除房屋而造成的损失，包括房屋的重置成新价等。
具体的赔偿标准和方式，要依据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。在拆迁过程中，被拆迁人有权要求拆迁方公示拆迁补偿方案，若对补偿有异议，可以通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维护自己的合法权益。
以上是关于违建养殖场拆迁有补偿吗相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
