【摘要】中天法律咨询网为您整理了《拆迁遇到问题找哪个部门投诉》的相关内容,希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同,具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师,仅需3~15分钟即可获得权威解答!

一、拆迁遇到问题找哪个部门投诉

拆迁遇到问题可根据具体情况找相应部门投诉:

1.拆迁行政管理部门:其负责城市房屋拆迁工作的监督管理,若对拆迁许可、补偿安置标准等有疑问或不满,可向该部门投诉。

2.人民政府:可向当地政府申请行政复议,反映拆迁过程中的不合理行为,要求政府介入调查并作出处理。

3.纪检监察部门:若发现拆迁工作人员存在违规违纪行为,如贪污、受贿、滥用职权等,可向纪检监察部门举报,以确保拆迁工作依法依规进行。

4.人民法院:若与拆迁方存在纠纷且无法协商解决,可通过向法院提起诉讼来维护自身合法权益,由法院依法作出公正判决。

投诉时应准备好相关证据,如拆迁公告、补偿协议、照片、视频等,清晰准确地说明问题,以利于问题的解决。

二、拆迁户口不在了还能分房子吗

拆迁时户口不在是否能分房子,需依据具体情况判断。

若按照房屋产权进行补偿,只要房屋是合法拥有,即便户口不在当地,也能获得房屋价值的补偿。因为房屋拆迁补偿本质上是对房屋所有权的补偿,与户口并无直接关联。比如,被拆迁人在当地有合法的房产,拆迁方应按照相关评估标准,对房屋价值给予补偿。

若按照户口进行补偿,户口不在当地通常无法获得基于户口的安置补偿。这种情况一般是为了保障当地户籍居民的居住权益。例如,拆迁政策规定按户口人头给予一定面积的安置房,户口不在就不能享受此项待遇。

还有一种情况是结合房屋产权和户口进行综合补偿。此时,没有当地户口可能会影响部分补偿权益,但房屋价值补偿部分依然可以获得。

所以,拆迁户口不在能否分房子,要结合拆迁补偿政策、房屋产权归属等多方面因素确定。

三、拆迁户安置房办产权证多少钱

拆迁户办理安置房产权证的费用因多种因素而异。一般包含以下几类费用:

1.契税:若拆迁安置协议中房价与拆迁补偿款进行抵扣,仅对差价部分按适用税率征收契税;若没有差价,则无需缴纳契税。通常,首套房且面积在90平方米及以下,按1%征收契税;面积在90平方米以上,按1.5%征收。二套房面积90平方米及以下按1%征收,90平方米以上按2%征收。

2.房屋维修基金:一般按照购房款的2%-3%比例向售房单位交纳。

3.交易手续费:住宅通常按3元/平方米收取。

4.登记费:住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。

5.证照印花税:5元/本。

6.工本费:10元/本。

实际费用需根据当地政策、安置房具体情况以及相关规定确定。建议拆迁户在办理产权证前,向当地不动产登记部门或税务部门详细咨询,以明确具体费用。

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