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一、房子贷款没还完拆迁了怎么办
房子贷款没还完就遭遇拆迁，可按以下方式处理：
第一，与贷款银行协商。告知银行房屋即将拆迁的情况，与银行商讨解决方案。一般有两种选择，一是用拆迁补偿款提前偿还剩余贷款。拆迁方会给予被拆迁人一定补偿，包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等，被拆迁人可从中拿出部分资金还清贷款。二是和银行重新签订贷款协议。若被拆迁人选择产权调换，获得新的房产，可与银行协商，以新房产作为抵押，重新确定贷款金额、期限等条款。
第二，配合拆迁流程。按拆迁方要求办理相关手续，提供必要资料。在领取拆迁补偿款或拿到新房产后，及时处理贷款事宜，避免逾期还款影响个人信用记录。
第三，关注权益保护。若拆迁过程中出现问题，如补偿不合理等，可通过合法途径维护自身权益。可咨询专业律师，在律师指导下解决问题。
二、房子被当违建拆迁了有赔偿吗
房子被认定为违建拆迁是否有赔偿，需分情况来看。
若房屋确实属于违建且被合法拆除，通常没有赔偿。依据法律规定，对于违法建筑、超过批准期限的临时建筑，政府有权依法拆除，这种情况下，房屋建造者无法获得赔偿。比如未经规划许可擅自搭建的房屋，就属于此类违法建筑。
然而，若存在以下情况，可能获得一定补偿：一是行政机关在认定违建过程中程序违法，如未按规定进行调查、告知、听证等，导致当事人合法权益受损，当事人可通过法律途径要求行政机关赔偿相应损失。二是部分违建是由于历史原因、政策衔接等因素造成，并非当事人主观故意违法建设，在拆除时可争取适当补偿。例如早期建设的房屋，当时相关法律法规不完善，缺乏明确的审批程序。
当遇到房子被当作违建拆除的情况，当事人应及时咨询专业律师，了解自身权益，并通过合法途径维护权益。
三、房子贷款没还完拆迁怎么补偿
房子贷款没还完遭遇拆迁，补偿方式如下：
首先，拆迁方会对被拆迁房屋进行评估，确定补偿金额。这笔补偿款通常会先用于偿还剩余贷款。若补偿款足以偿还全部贷款，银行贷款结清，剩余款项归房屋所有权人所有。例如，房屋拆迁补偿200万，剩余贷款150万，偿还贷款后，房主可得50万。
其次，若补偿款不足以偿还贷款，房屋所有权人仍需继续向银行偿还剩余贷款。比如，补偿款120万，贷款150万，那么房主还需偿还30万贷款。
再者，在实际操作中，可与银行和拆迁方协商解决方案。可选择用拆迁补偿款提前还清贷款，解除抵押；也可与银行协商变更贷款合同，重新安排还款计划；还能在获得拆迁补偿后，重新购置房产并重新申请贷款。
最后，整个过程要确保合法合规，保护好自身权益。如有疑问，可咨询专业律师。
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