【摘要】中天法律咨询网为您整理了《社区旧房改造是拆迁吗还是拆迁》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、社区旧房改造是拆迁吗还是拆迁
社区旧房改造并不等同于拆迁。
旧房改造通常指对老旧房屋进行修缮、翻新、改造等工程，以改善房屋的居住条件和环境。改造方式包括对房屋外立面、内部结构、水电线路等进行升级，加装电梯、完善小区配套设施等。其目的是在保留原有建筑主体的基础上，提升房屋的使用功能和品质，一般不会拆除房屋主体结构。
而拆迁是指因城市建设、公共利益等需要，将原有建筑物拆除，并对被拆迁人进行补偿安置。拆迁往往涉及土地的重新规划和利用，原有建筑会被完全拆除。
在实际情况中，社区旧房改造与拆迁的区别显著。旧房改造是一种较为温和的改善方式，能在不改变居民居住环境的前提下提升生活质量；拆迁则是大规模的建设活动，会使居民的居住状态发生较大改变。所以，社区旧房改造不是拆迁。
二、商铺百货店拆迁补偿多少钱一平
商铺百货店拆迁补偿没有固定的每平金额，其补偿数额受多种因素影响。
补偿通常包含以下几方面：一是被征收房屋价值的补偿，这需由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评估确定，考虑商铺的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素。二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，用于弥补店铺搬迁过程中的费用以及临时安置的支出。三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
不同地区经济发展水平、房地产市场状况不同，补偿标准差异较大。比如一线城市繁华地段的商铺，每平补偿可能达数万元甚至更高；而在一些中小城市，每平补偿可能几千元。所以，要确定具体补偿金额，需依据当地政府制定的征收补偿方案以及专业评估机构的评估结果。
三、申请强制拆迁应该提供哪些资料
申请强制拆迁需提供的资料如下：
1.行政强制拆迁申请书，详细说明申请强制拆迁的原因和具体请求。
2.被拆迁房屋的证据保全公证书，对被拆迁房屋的现状、结构、装修等情况进行公证固定，以防后续产生争议。
3.拆迁人制作的补偿安置方案，方案应涵盖补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点等具体内容，保障被拆迁人的合法权益。
4.被拆迁人不同意拆迁的理由，需收集被拆迁人提出的合理或不合理的反对拆迁的原因。
5.被拆迁房屋的权属证明，用以确定房屋的所有权人以及相关权利义务关系。
6.被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明，确保被拆迁人在拆迁过程中有合适的安置途径或得到相应的经济补偿。
7.被拆迁人与拆迁人就补偿安置未能达成协议的，需提供协商记录，体现拆迁双方曾就补偿安置问题进行过沟通协商。
这些资料是申请强制拆迁的必要材料，能确保拆迁程序合法、公正，保障各方当事人的合法权益。
以上是关于社区旧房改造是拆迁吗还是拆迁的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，中天法律咨询平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
