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一、房子被拆迁贷款怎么办
房子被拆迁后，若还有贷款未还清，可按以下方式处理：
-与银行协商：主动联系贷款银行，说明房屋被拆迁的情况。银行会根据实际情况提供解决方案，如调整还款计划，延长还款期限以降低每月还款压力；或在符合条件时，给予一定的还款宽限期。
-拆迁补偿款还款：若拆迁方给予货币补偿，可使用补偿款提前偿还部分或全部贷款。提前还款前，需确认银行是否收取提前还款违约金，避免不必要的损失。
-产权调换房屋抵押：若选择产权调换，获得新的安置房屋后，可与银行协商，将新房屋作为抵押物重新办理抵押手续，继续履行贷款合同。
-拆迁方协助：有些情况下，拆迁方会与贷款银行沟通协调，协助处理贷款问题。可与拆迁方明确其在此过程中的责任和义务，确保问题顺利解决。
在处理房子拆迁和贷款问题时，要及时与银行和拆迁方沟通，保留相关文件和证据，避免自身权益受损。
二、房屋拆迁子女怎么分配
房屋拆迁子女分配问题需根据具体情况处理。
若房屋为父母所有，父母健在时，拆迁补偿款分配由父母决定，子女无权干涉。若父母去世且未留遗嘱，拆迁补偿款作为遗产，按法定继承处理。法定继承中，同一顺序继承人继承遗产的份额一般均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和扶养条件却不尽扶养义务的继承人，分配遗产时应当不分或者少分。
若房屋是子女按份共有的，拆迁补偿款按各自份额分配。若房屋是子女共同共有，分配时需考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。
若子女间对拆迁款分配有争议，可先协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼，由法院根据法律和实际情况进行判决。
三、房屋拆迁租客有补偿吗
房屋拆迁时，租客是否有补偿需根据具体情况判断。
若租赁合同中有关于拆迁补偿的约定，应按照合同约定执行。若合同明确规定在拆迁情况下租客可获得一定补偿，那么租客有权依据合同要求相应补偿。
若合同无相关约定，租客在某些情形下也可能获得补偿。租客可获得的补偿通常与因拆迁导致的损失相关。比如，因拆迁造成租客搬迁，租客可获得搬迁费补偿；若因拆迁致使租客无法正常经营，还可获得停产停业损失补偿。不过，这些补偿一般要以租客有合法经营手续为前提。
此外，若房屋所有权人已获得包含租客损失部分的补偿款，租客可要求所有权人合理分配这部分补偿。但如果拆迁方未将这部分补偿给予所有权人，租客则需与拆迁方协商争取。
总之，房屋拆迁时租客可能获得补偿，但具体要结合租赁合同、实际损失及拆迁政策等确定。
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