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一、人死了房子拆迁还有赔付吗

人死了房子拆迁仍有赔付。根据法律规定,房屋作为公民的合法财产,在公民死亡后可由其继承人继承。因此,即便房屋所有权人去世,只要该房屋是合法建筑且在拆迁范围内,就应获得相应补偿。

拆迁补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。补偿权益由继承人享有,他们可以按照法定继承顺序或遗嘱继承相关权益。法定继承时,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;没有第一顺序继承人的,由第二顺序继承人,即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

若存在多个继承人,他们需共同处理拆迁补偿事宜,可协商确定补偿款分配方式;协商不成的,可以通过诉讼等法律途径解决。此外,继承人应及时向拆迁部门提供被继承人死亡证明、亲属关系证明等材料,以顺利获取拆迁补偿。

二、如拆迁房拿房时没钱怎么办

拆迁房拿房时没钱可通过以下途径解决:

1.与拆迁方协商:主动和拆迁方沟通,说明自身资金困难情况,争取延长付款期限、分期支付房款或调整付款方式。部分拆迁方为顺利推进项目,可能同意合理诉求。

2.申请政府救助:若因经济困难无法支付房款,可向当地政府相关部门申请救助或补贴。政府设有住房保障等相关政策,符合条件者可获得一定资金支持。

3.寻求金融机构贷款:可向银行等金融机构申请贷款,如个人住房贷款。需满足金融机构贷款条件,如稳定收入、良好信用记录等。贷款可缓解资金压力,但要考虑还款能力和利息成本。

4.寻求亲友帮助:向亲朋好友借款,缓解资金短缺。需与亲友签订借款协议,明确还款时间和方式,避免产生纠纷。

若自身法律知识不足,可咨询专业律师,了解自身权益和可行解决方案。

三、全村拆迁要求什么比里分房

全村拆迁分房比例主要依据当地拆迁政策、土地性质和相关法律法规确定。

如果是集体土地上的房屋拆迁,分房比例可能参考村民在本村的户籍情况、宅基地面积、房屋建筑面积等因素。例如,按照人口数量分房,以家庭为单位,根据户口本上登记的人口数确定分配房屋的套数和面积;也可能按宅基地面积分,依据宅基地使用证上的面积,按照一定比例置换安置房面积。

国有土地上房屋拆迁,通常依据被拆迁房屋的市场评估价值进行产权调换。也就是按照被拆迁房屋的建筑面积,以一定比例置换新房面积,这个比例一般接近1:1,但可能因房屋区位、用途等因素有所调整。

此外,拆迁补偿方案需经过法定程序制定和公示,村民有对方案提出意见和建议的权利。若对分房比例有异议,可通过与拆迁方协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径解决。

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