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一、关于拆迁房产是怎么分配
拆迁房产分配需依据具体情况处理。
若有拆迁补偿协议，且协议中明确了房产分配方式，应按照协议执行。比如协议约定按人口分配，那么每个符合条件的人口可获得相应份额。
对于产权明确的房屋拆迁，属于个人产权的，拆迁房产补偿归产权人所有。若房屋为共有产权，例如夫妻共有、家庭共有等，共有人可协商分配。协商一致的，按协商结果处理；协商不成的，可向法院起诉，由法院根据实际情况，如各方对房屋的贡献、居住情况等进行合理分配。
涉及农村集体土地上房屋拆迁，若有村集体制定的分配方案且不违反法律法规，按方案分配。村民可获得宅基地上房屋的补偿以及宅基地使用权的补偿等。
此外，还需考虑安置情况。如果是以房换房的安置方式，要根据被拆迁房屋面积和安置房屋面积等因素来确定分配。若安置房屋面积大于被拆迁房屋面积，可能需要共有人共同承担超出部分的费用。总之，拆迁房产分配需综合多方面因素确定。
二、国有土地证怎么赔偿拆迁
国有土地使用证房屋拆迁赔偿方式主要有以下几种：
1.货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。一般会综合考虑房屋的重置成本、市场价值等，对被拆迁人的房屋所有权和土地使用权进行补偿。被拆迁人可自由支配补偿款用于重新购置房产等。
2.产权置换：拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。通常会提供不同户型、面积的安置房源供被拆迁人选择。
3.结合型补偿：既给予货币补偿又给予产权置换。例如，被拆迁人部分补偿以货币形式发放，用于满足即时的资金需求；部分以产权置换方式，获得新的居住用房。
此外，拆迁补偿还可能包括搬迁补助费、临时安置补助费等。若因征收房屋造成停产停业损失，也应给予补偿。具体的补偿标准和方式需依据当地的拆迁政策和相关法律法规确定。
三、国有土地房屋拆迁怎么赔
国有土地上房屋拆迁赔偿遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》。主要赔偿方式与标准如下：
1.货币补偿：根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。评估需由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
2.产权调换：房屋征收部门提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
3.搬迁、临时安置补偿：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费；选择产权调换且房屋不能及时交付的，要支付临时安置费或提供周转用房。
4.停产停业损失补偿：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由各地制定。
在拆迁过程中，被征收人若对补偿决定不服，可依法申请行政复议，也可依法提起行政诉讼，以维护自身合法权益。
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