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一、拆迁官司属于什么纠纷
拆迁官司一般属于行政纠纷或民事纠纷，具体取决于案件情况。
若纠纷是因行政机关的拆迁行为引发，多为行政纠纷。比如被拆迁人对政府作出的拆迁决定、拆迁补偿安置方案不服，认为行政机关在拆迁过程中存在违法行政行为，像未依法进行公告、未按法定程序进行征收等，此时提起的诉讼属于行政诉讼，旨在解决行政机关与行政相对人之间的争议，监督行政机关依法行使职权。
若纠纷发生在拆迁人与被拆迁人之间，围绕拆迁补偿协议的签订、履行等产生，通常属于民事纠纷。例如双方就补偿金额、安置房屋的位置和面积等条款无法达成一致，或者一方不履行已签订的拆迁补偿协议，另一方提起的诉讼则是民事诉讼，主要依据民法典等民事法律规范来解决平等主体之间的财产关系和人身关系纠纷。
二、拆迁房产权到期怎么办
拆迁房产权到期分两种情况处理。
若为土地使用年限到期，住宅建设用地具有特殊性，依据法律规定，会自动续期。续期具体的程序和费用，目前虽无细致明确规则，但立法倾向保障住宅产权人权益，在续期上不会设置过高门槛。
若为房屋所有权，房屋所有权不存在到期问题，只要房屋未因自然或人为因素毁损、灭失，产权人就一直拥有房屋所有权。但房屋所在土地使用年限有限，土地使用期届满，若要继续使用土地，需依照法律规定办理续期手续。若土地需被收回用于公共利益等合法用途，政府会按照相关规定对房屋进行征收，并给予合理补偿。补偿通常涵盖被征收房屋价值、因征收房屋造成的搬迁与临时安置费用等。
总之，拆迁房产权到期不用过度担忧，可依据不同情况，按照相关法律规定妥善处理。
三、拆迁评估不满意怎么办
若对拆迁评估不满意，可按以下步骤处理：
第一，要求评估机构解释说明。评估报告通常会告知被拆迁人对评估结果有异议时的处理方式。可先让评估机构针对评估方法、评估依据、参数选取、计算过程等内容进行详细解释。
第二，申请复核评估。若对评估机构的解释仍不满意，可自收到评估报告之日起规定时间内，向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。
第三，申请专家鉴定。若对复核结果还不满意，可在收到复核结果之日起规定时间内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。专家会组成专家组，对复核结果进行鉴定。
第四，通过法律途径维权。若经过上述程序后，仍无法解决问题，可依法申请行政复议或提起行政诉讼，通过法律手段维护自身合法权益。在整个过程中，要注意收集和保存相关证据，如评估报告、复核申请、鉴定意见等。
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