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一、爷爷是户主房子拆迁怎么分配

爷爷作为户主，房子拆迁分配需依据不同情况处理：

-有遗嘱或协议：若爷爷生前立下有效遗嘱，明确拆迁利益分配方式，或者家庭内部达成了关于拆迁分配的协议，应按照遗嘱内容或协议约定执行。这体现了当事人的意思自治，具有较高的法律效力。

-无遗嘱或协议：若不存在遗嘱或协议，且房子为爷爷个人财产，拆迁补偿属于爷爷。爷爷去世后，补偿作为遗产，按法定继承处理。法定继承第一顺序为配偶、子女、父母，一般均等分配，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。

-家庭共有财产：若房子是家庭共有财产，需先对家庭共有财产进行分割，确定爷爷所占份额，再对该份额按上述规则分配。

二、要拆迁的房子还有贷款怎么办

若要拆迁的房子还有贷款，可按以下方式处理：

1.一次性还清贷款：借款人可使用拆迁补偿款提前还清剩余贷款。这样能终止贷款合同，避免后续利息支出，也使房屋产权完全明晰，不会因贷款问题影响拆迁补偿的处理。

2.与银行协商变更贷款：若拆迁后获得新的房产，可和银行协商，将原贷款转移到新房产上。不过，银行会重新评估新房产价值、借款人还款能力等，符合条件才会同意变更。

3.拆迁方协助解决：部分情况下，拆迁方会与银行合作，协助借款人处理贷款问题。比如，拆迁方直接将补偿款支付给银行用于偿还贷款，剩余款项再支付给借款人。

4.继续偿还贷款：若拆迁后暂无合适安置方式，借款人仍需按原贷款合同继续偿还贷款。同时，应及时与银行沟通拆迁情况，避免因信息不对称产生逾期等不良记录。

处理此类问题时，借款人要及时与贷款银行和拆迁方沟通，了解相关政策和流程，确保自身合法权益不受侵害。

三、一个人可以享受几次拆迁补偿

目前法律没有对一个人可以享受拆迁补偿的次数作出限制。只要符合拆迁补偿的条件，一个人享受多次拆迁补偿是被允许的。

拆迁补偿通常是基于被拆迁房屋的所有权、土地使用权或合法居住权益等。若一个人在不同时间拥有多处合法房产，且这些房产都面临拆迁，那么就可以分别获得相应的拆迁补偿。

例如，某人在A地有一套自有住房，该住房因城市建设被拆迁，此人可依据当地拆迁政策获得补偿。之后，他又在B地购买了房产，当B地房产也遇到拆迁时，同样能按照当地规定得到补偿。

不过，各地的拆迁政策存在差异，一些地方可能会对拆迁补偿的对象和条件作出特殊规定。在实际操作中，需以当地具体的拆迁政策和相关法律法规为准。

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