【摘要】中天法律咨询网为您整理了《拆迁款户口上的人都有权拿吗》的相关内容,希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同,具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师,仅需3~15分钟即可获得权威解答!
一、拆迁款户口上的人都有权拿吗
拆迁款并非户口上的人都有权拿,需依据具体情况判断。
若拆迁补偿是基于房屋产权进行的,那么拆迁款应归房屋产权人所有,即便户口在该房产上,若无产权份额,通常无权获得拆迁款。例如,父母的房子拆迁,子女户口虽在,但房屋产权仅属父母,拆迁款就归父母。
若按户口进行拆迁补偿,户口上的人符合相关补偿政策规定的条件,就有权获得相应份额。比如某些地区按户口人数给予每人一定面积的安置房或货币补偿,符合条件的户口人员就能拿到。
还有按居住情况补偿的,实际居住在被拆迁房屋内且符合条件的人可能获得补偿。若户口在但长期未居住,可能无法获得。
所以,户口上的人是否有权拿拆迁款,要结合当地拆迁政策、房屋产权归属以及实际居住等情况综合确定。
二、拆迁房办房产证需要哪些材料
拆迁房办理房产证所需材料如下:
1.拆迁安置协议书:该协议书是拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿、安置等事宜达成的书面协议,是办理房产证的重要依据。
2.旧房拆迁作价凭证:证明被拆迁房屋的价值评估情况,反映旧房的作价金额。
3.原房屋所有权证:若被拆迁房屋原本有房产证,需提供该证书以证明房屋的权属。
4.本人身份证及复印件:用于证明办理人的身份信息。
5.产权登记申请书:填写房屋产权登记的相关信息。
6.测量分户平面图:明确房屋的具体位置、面积等信息。
不同地区的具体要求可能存在差异,有些地方可能还会要求提供其他材料,如拆迁单位的证明、完税证明等。在办理房产证前,建议前往当地的不动产登记中心或相关部门进行详细咨询,以确保材料准备齐全,顺利完成房产证的办理。
三、拆迁拿到补偿款还有房子赔吗
拆迁时拿到补偿款后是否还有房子赔偿,需依据具体的拆迁补偿政策来确定。
拆迁补偿方式主要有货币补偿、产权置换,以及货币补偿和产权置换相结合三种。若选择货币补偿,通常是按照被拆迁房屋的价值给予相应金额补偿,此种情况下一般不会再分配房子。
要是选择产权置换,拆迁方会提供安置房,以替代被拆迁的房屋。而选择货币补偿与产权置换相结合的方式,被拆迁人既能拿到部分补偿款,又能获得相应面积的安置房。
此外,不同地区、不同项目的拆迁政策差异较大。有些地方为鼓励被拆迁人配合拆迁工作,可能会在补偿政策上给予更多优惠,比如除了货币补偿外,还额外分配一定面积的安置房。所以,拆迁拿到补偿款后能否再获得房子赔偿,要根据当地具体拆迁政策和被拆迁人选择的补偿方式来判断。
以上是关于拆迁款户口上的人都有权拿吗相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,1对1深度沟通法律需求,3~5分钟获得解答!