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一、房子拆迁还有贷款没还完怎么办
房子拆迁但贷款未还完，可按以下方式处理：
1.与银行协商：告知银行房屋即将拆迁的情况，和银行协商解决方案。一般有两种常见方式。一是提前还款，若拆迁补偿款足够偿还剩余贷款，可选择提前还清贷款。这样能避免后续利息产生，同时解除与银行的借贷关系。二是债务转移，若拆迁后获得新的房产，可与银行协商将原贷款债务转移到新房产上，重新签订贷款协议。
2.配合拆迁工作：按照拆迁方的要求，及时办理拆迁手续，领取拆迁补偿款。在补偿款分配上，优先安排偿还银行贷款。若补偿款不足以偿还全部贷款，需与银行就剩余欠款的偿还方式和期限进一步协商。
3.保留相关证据：在整个过程中，要注意保留与银行沟通的记录、拆迁补偿协议等相关文件和证据。以防后续出现纠纷，这些证据可保障自身合法权益。
总之，遇到房子拆迁贷款未还完的情况，要及时与银行沟通，合理运用拆迁补偿款偿还贷款，确保自身信用记录不受影响。
二、房屋拆迁租房子的人怎么要赔偿
租房子的人在房屋拆迁时可按以下方式索要赔偿：
1.查看租赁合同：明确合同中是否有关于拆迁补偿的约定。若有，按合同约定执行，比如约定房东应给予租客一定搬迁补偿等。
2.主张搬迁安置费：租客因拆迁需要搬离房屋，可要求获得搬迁安置费，用于弥补搬迁过程中产生的费用，如搬运费、临时住宿费等。
3.停产停业损失补偿（适用于商用房）：若租赁房屋用于商业经营，因拆迁导致经营活动暂停或终止，租客可要求赔偿停产停业损失。需提供相关经营证据，如营业执照、纳税记录、财务报表等，以证明经营损失情况。
4.与房东协商：主动与房东沟通，说明自身因拆迁遭受的损失，争取达成合理补偿协议。
5.若协商不成：可申请行政裁决。若对裁决结果不满意，还可向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。
在整个过程中，租客要注意收集和保存相关证据，如租赁合同、搬迁费用票据、经营损失证明等，以支持自己的赔偿主张。
三、房子拆迁了贷款要一次性还完吗
房子拆迁后贷款不一定要一次性还完，需分情况来看。
若选择货币补偿，拆迁方会给予一笔补偿款。此时，借款人可用该补偿款提前还清贷款，这样可避免后续利息支出。不过，提前还款可能需按贷款合同约定支付一定违约金。若补偿款不足以还清全部贷款，借款人仍需按原还款计划继续偿还剩余贷款。
要是选择产权置换，即获得新的房产，可与银行协商变更贷款合同。将原抵押在被拆迁房屋上的贷款，转移到新置换的房产上，之后按照新的还款计划继续还款。
在整个过程中，借款人应及时与贷款银行沟通，告知银行房屋拆迁情况，根据自身经济状况和实际需求，在遵循贷款合同约定的前提下，选择合适的还款方式。
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