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一、拆迁房拆迁房多少钱一个平方

拆迁房补偿标准并非固定统一的每平方多少钱，它受多种因素影响。

从法律角度，拆迁补偿应遵循公平、合理原则，保障被拆迁人合法权益。影响拆迁房每平方补偿价格的因素众多。其一，地理位置至关重要，处于城市核心地段与偏远郊区的拆迁房，补偿价格差异显著，核心地段土地价值高，补偿通常也高。其二，房屋用途会产生影响，住宅、商业用房、工业用房的补偿标准不同，商业用房因潜在经济价值大，补偿往往高于住宅。其三，房屋的建筑结构、成新程度也会左右补偿价格，新建的框架结构房屋和老旧的砖混结构房屋，补偿有别。

此外，当地的经济发展水平、房地产市场行情以及具体的拆迁政策等，都会对补偿价格造成影响。被拆迁人可通过查询当地政府公布的拆迁补偿方案，了解大致的补偿标准；也可咨询专业房地产评估机构，由其根据房屋实际情况进行评估，以确定合理的补偿价格。

二、拆迁房办房产证需要本人去吗

拆迁房办房产证不强制要求本人前往。

若本人能亲自办理，需携带身份证、拆迁安置协议、房屋交付通知书等相关材料到当地不动产登记机构办理。亲自办理可直接与工作人员沟通，及时提供所需材料和信息，确保办理过程顺利。

若本人无法前往，可委托他人办理。需出具经过公证的授权委托书，明确委托事项、权限和期限等，被委托人持公证书、本人及委托人身份证、相关拆迁材料等，代替委托人完成房产证办理流程。

但部分地区政策或对办理方式有特殊要求，在委托办理前，建议先咨询当地不动产登记机构，了解具体的委托办理规定和所需材料，以避免因材料不全或不符合要求而影响房产证的办理进度。

三、拆迁房没有房产证怎么迁户口

拆迁房没有房产证迁户口，可参考以下方法：

1.提供拆迁安置协议：拆迁安置协议可证明你对该拆迁房拥有合法居住权。前往负责拆迁的相关部门，开具完整且有法律效力的拆迁安置协议。

2.社区或村委会证明：向房屋所在社区居委会或村委会提出申请，请求其出具居住证明，证明你实际居住在该拆迁房内。

3.其他辅助材料：准备好个人身份证、户口本等基本身份信息材料，同时可附上水电费、物业费缴纳凭证等能证明你实际居住情况的材料。

4.前往户籍管理部门办理：携带上述材料前往当地户籍管理部门，说明具体情况，提交所有材料。户籍管理部门会对材料进行审核，审核通过后即可办理户口迁移手续。

不同地区户籍政策有差异，建议在办理迁户口手续前，先咨询当地户籍管理部门，明确所需材料和具体流程。

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