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一、老旧小区改造包括拆迁吗
老旧小区改造通常不包括拆迁。老旧小区改造是对小区的环境、设施等进行更新和完善，旨在提升居住品质，主要涵盖以下方面：
一是房屋修缮，对房屋外墙、屋顶等部位进行修复和防水处理，改善房屋外观和使用功能。
二是基础设施更新，改造小区内的道路、供水、排水、供电、供气等设施，提升基础设施的安全性和可靠性。
三是环境治理，对小区的绿化、公共空间进行整治，增加休闲设施，改善小区的居住环境。
而拆迁是将原有建筑物拆除，重新进行规划和建设。拆迁一般适用于房屋过于老旧、存在严重安全隐患、不符合城市整体规划等情况。只有在老旧小区经专业机构鉴定为危房，且无修缮价值，或者因城市发展需要进行大规模开发建设时，才可能会进行拆迁。所以，一般情况下老旧小区改造不涉及拆迁，而是以改造升级为主。
二、集体证房子拆迁有补偿吗
集体证房子拆迁通常有补偿。集体土地上的房屋拆迁补偿依据相关法律法规执行。
补偿主要包括以下方面：一是房屋价值补偿，会根据房屋的结构、面积、成新等因素，由专业评估机构评估确定，以保障被拆迁人因房屋拆除所遭受的损失得到合理弥补。二是搬迁安置补偿，用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用，如搬家费、临时安置费等。若提供周转房，可能不再支付临时安置费。三是停产停业损失补偿，若房屋用于经营活动，因拆迁导致停产停业，会给予一定补偿，补偿标准根据经营状况、停产停业期限等因素确定。
不过，要获得补偿，房屋需合法合规，即持有合法的集体土地使用证和房屋产权证明。若房屋为违法建筑或未经审批建设，可能无法获得全额补偿或不予补偿。具体补偿标准和方式由当地政府根据实际情况制定，被拆迁人可与拆迁方协商，若协商不成，可通过法律途径维护权益。
三、户口分开拆迁会有影响吗
户口分开对拆迁是否有影响，需结合具体拆迁政策判断。
从补偿角度来看，若拆迁补偿是按户口人数计算，分开户口可能使补偿增加。比如每人有一定面积的安置住房指标，分开后两户能获得更多安置面积；或者按人头给予货币补偿，户数增多补偿总额可能提高。
若按房屋面积补偿，通常分开户口对补偿金额影响不大。因为补偿主要依据房屋产权面积，与户口分户无关。
在安置方面，一些地方会为分户家庭提供更多安置选择。例如可以选择多套较小户型房屋，满足不同居住需求。但也有些地区安置政策统一，不区分户口是否分开。
所以，要准确判断户口分开对拆迁的影响，建议详细了解当地拆迁补偿安置方案，必要时可咨询当地拆迁部门。
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