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一、拆迁款一直不给怎么办
拆迁款一直未发放，可按以下步骤处理：
第一，核查拆迁协议。仔细查看协议中关于拆迁款支付的具体条款，包括金额、支付时间、支付方式等，确认拆迁方是否存在违约行为。
第二，与拆迁方沟通。主动联系拆迁方，通过正式函件、面谈等方式，要求其说明未支付拆迁款的原因，并明确支付时间。沟通时注意保留相关记录，如聊天记录、通话录音等。
第三，寻求行政部门协调。若与拆迁方沟通无果，可向负责拆迁工作的行政主管部门反映情况，请求其介入协调，督促拆迁方履行支付义务。
第四，申请行政复议。若行政部门协调后仍未解决问题，可在规定时间内向上一级行政机关申请行政复议，要求确认拆迁方不支付拆迁款的行为违法，并责令其支付。
第五，提起行政诉讼。如行政复议未达到预期效果，可向人民法院提起行政诉讼，通过司法途径维护自身合法权益。在诉讼过程中，需提供充分证据证明拆迁协议的存在、拆迁方未支付款项的事实等。
二、拆迁合同违约怎么处理
拆迁合同违约可按以下方式处理：
第一，查看合同约定。拆迁合同通常会明确违约责任，若一方违约，另一方可依据合同条款要求违约方承担相应责任，如支付违约金、赔偿损失等。
第二，协商解决。发现违约情况后，双方应积极沟通，违约方说明违约原因，非违约方提出合理诉求，争取达成新协议，继续履行合同或采取补救措施。
第三，申请行政裁决或提起民事诉讼。若协商无果，可根据具体情况选择不同途径。拆迁补偿安置协议订立后，一方不履行协议约定的义务，另一方可依法向人民法院提起民事诉讼；若未达成拆迁补偿安置协议，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决，当事人对裁决不服，可在规定期限内向人民法院起诉。
第四，申请强制执行。若一方拒不履行生效的判决、裁决，另一方可以向人民法院申请强制执行，以维护自身合法权益。
三、拆迁房再次拆迁怎么赔
拆迁房再次拆迁的赔偿，通常按照当地最新的拆迁补偿政策执行，赔偿方式与标准主要如下：
1.货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。具体评估会综合考虑房屋结构、成新程度、周边类似房屋市场价格等。比如周边同类型房屋的市场均价是重要参考，会对被拆迁房屋进行专业评估后给予相应货币补偿。
2.产权调换：拆迁人提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。选择产权调换时，会根据原有房屋面积等情况，提供合适面积的新房，若新房价值高于原房，被拆迁人需补足差价；反之，拆迁人应给予被拆迁人差价补偿。
3.搬迁、临时安置补偿：因拆迁导致被拆迁人搬迁的，拆迁人应支付搬迁费；若被拆迁人自行安排住处，拆迁人需支付临时安置费。
各地拆迁政策存在差异，建议被拆迁人及时关注当地政府发布的拆迁公告和相关政策文件，明确具体赔偿标准和流程。若对补偿有异议，可通过合法途径维权。
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