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一、房子被拆迁有什么补偿
房子被拆迁时，补偿内容通常包括以下方面：
1.被征收房屋价值的补偿：根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。一般会有专业的评估机构进行评估，确保补偿价格合理反映房屋的实际价值。
2.搬迁、临时安置的补偿：搬迁补偿用于弥补被拆迁人因搬迁产生的费用，如搬运费等。临时安置补偿则是在被拆迁人自行安排住处期间，给予的临时安置费用；若拆迁方提供周转用房，则无需支付此项补偿。
3.停产停业损失的补偿：针对非住宅房屋，因拆迁导致停产停业的，会给予相应补偿。补偿标准根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
4.补助和奖励：部分地区会给予被拆迁人一定的补助，如困难补助、搬迁补助等。同时，为鼓励被拆迁人尽早搬迁，还会设置搬迁奖励。
不同地区的拆迁补偿政策和标准存在差异，具体补偿情况需依据当地的拆迁补偿方案确定。被拆迁人在面对拆迁时，应详细了解相关政策和补偿标准，维护自身合法权益。
二、房子拆迁赔偿怎么分配
房子拆迁赔偿分配需依据具体情况处理：
1.私有房屋：若为产权房，拆迁赔偿归产权人。若产权人去世，赔偿将作为遗产按法定继承顺序分配，第一顺序为配偶、子女、父母；没有第一顺序继承人时，由第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。若有遗嘱，则按遗嘱执行。
2.公有住房：拆迁赔偿通常由承租人和同住人共同享有。同住人需满足在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难等条件。分配时，一般遵循一人一份、均等分割的原则，但考虑到实际情况，比如承租人或同住人年老体弱、缺乏经济来源等，可适当多分。
3.家庭内部协商：在分配拆迁赔偿时，家庭成员可协商确定分配方案。只要该方案是各方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，就具有法律效力。若协商不成，可通过诉讼途径，由法院根据实际情况进行判决。
三、房子拆迁有房贷怎么办
房子拆迁且有房贷，可按以下方式处理：
1.与银行协商：拆迁意味着房屋所有权发生变化，需第一时间告知贷款银行。可与银行协商解决方案，如申请暂停还款、延长贷款期限或调整还款计划。银行会根据实际情况评估并给出相应处理办法。
2.用拆迁补偿款偿还贷款：若拆迁补偿款足够支付剩余房贷，可直接用补偿款还清贷款。还清后，与银行的借贷关系终止，后续不会有还款压力。
3.重新购置房产并申请贷款：若想用拆迁补偿款购买新房，可在还清原房贷后，根据自身经济状况和银行规定，重新申请住房贷款。
4.继续还款并要求安置：若拆迁后选择产权调换，获得新的安置房，需继续按照原贷款合同还款。同时，应积极与拆迁方沟通，确保及时获得安置房。
总之，遇到房子拆迁有房贷的情况，要及时与银行和拆迁部门沟通，根据自身情况选择合适的处理方式，避免因房贷问题产生不必要的法律纠纷。
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