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一、经营房屋遇拆迁怎么赔偿

经营房屋遇拆迁，赔偿主要包括以下方面：

1.房屋价值补偿：由专业评估机构依据市场价格评估确定，参考房屋区位、用途、建筑面积等因素。

2.停产停业损失补偿：因拆迁导致经营活动暂停或终止的损失，通常根据经营效益、停产停业期限等计算。一般按照被拆迁房屋价值的一定比例，或按照经营面积、前几年平均利润等方式确定补偿额。

3.搬迁安置补偿：涵盖设备搬迁、运输费用，以及临时安置费用。若提供周转用房，则无需支付临时安置费。

4.装饰装修补偿：对房屋内的装饰装修部分进行评估补偿。

5.其他补偿：比如因拆迁造成的无法恢复使用设备的重置费用等。

被拆迁人可选择货币补偿或房屋产权调换。选择货币补偿，可获上述各项补偿款；选择产权调换，拆迁方会提供新房屋，并结算差价。

在拆迁过程中，被拆迁人要及时与拆迁方沟通，了解补偿方案，对评估结果有异议可申请复核评估。若对补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

二、家属院房子拆迁会赔偿吗

家属院房子拆迁通常会有赔偿。赔偿情况主要分以下几种：

-拥有完全产权：若家属院房屋产权完全归个人所有，那么在拆迁时，和普通私有房屋一样，按照相关规定获得赔偿。赔偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。

-部分产权：要是家属院房屋为部分产权，比如职工与单位共有产权，赔偿款一般会由职工和单位按产权比例分配。

-租赁居住：家属院房子只是租赁居住，没有产权，也能获得一定补偿。通常是搬迁费、临时安置费等，具体数额和方式由拆迁方和承租人协商确定。

不过，若家属院房屋属于违法建筑或超过批准期限的临时建筑，可能无法获得赔偿。所以，家属院房子拆迁基本会有赔偿，但具体赔偿情况要依据房屋产权状况、当地拆迁政策等来确定。

三、集体土地证拆迁怎么补偿

集体土地证拆迁补偿主要包括以下方面：

1.土地补偿费：针对被征收集体土地所有权给予的补偿，归农村集体经济组织所有。补偿标准由各地依据区片综合地价确定。

2.安置补助费：用于安置因征地造成的多余劳动力。具体数额根据需要安置的农业人口数计算，同样参考区片综合地价。

3.地上附着物和青苗补偿费：对土地上的建筑物、构筑物等附着物以及青苗进行补偿。附着物补偿根据其实际价值评估确定，青苗补偿按照当季作物产值计算。

4.社会保障费用：为被征地农民提供的社会保障资金，确保其生活水平不降低、长远生计有保障。

5.搬迁、临时安置补偿：若涉及房屋拆迁，会给予搬迁费；选择产权调换且过渡期限内自行安排住处的，还会有临时安置费。

补偿方式有货币补偿、产权调换或者两者结合。被拆迁人可根据自身需求选择合适方式。不同地区补偿标准和具体政策有差异，实际补偿应按当地规定执行。

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