【摘要】中天法律咨询网为您整理了《没确权的房子拆迁有补偿吗》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、没确权的房子拆迁有补偿吗
没确权的房子拆迁是否有补偿需分情况判断：
1.合法建筑但未确权：若房子是因历史遗留问题、政府管理原因等未确权，且能提供相关证明材料，如建房审批手续、购买合同等，证实房屋合法建造，通常可获得补偿。比如某老旧小区，早期因管理不规范未办理确权，但居民有当时的建房许可，拆迁时应按合法房屋给予补偿。
2.违法建筑：没有合法建设手续、违反城乡规划建设的房屋，一般无法获得补偿。像未经批准在耕地上私自搭建的房屋，属于违法建筑，拆迁时可能不予补偿。
3.部分可补办手续的房屋：虽未确权，但符合相关规定可补办确权手续的房屋，在补办后能得到补偿。若在规定时间内完成补办，就能和已确权房屋一样获得合理补偿。
在拆迁过程中，被拆迁人对补偿有异议，可通过合法途径维权，如申请行政复议、提起行政诉讼等。
二、没有地上房屋拆迁如何补偿
没有地上房屋的拆迁补偿，需结合具体情况确定。
若土地为国有土地，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，虽无地上房屋，但土地有使用权。补偿主要是对土地使用权价值的补偿，可参考周边类似土地交易价格，通过评估确定补偿金额。若土地已进行前期开发投入，如平整土地、铺设基础设施等，这些投入成本也应纳入补偿范围。
若是集体土地，根据《土地管理法》，补偿包括土地补偿费、安置补助费等。土地补偿费归农村集体经济组织所有，安置补助费用于安置被征地农民。被征地农民可选择货币补偿或重新分配宅基地。同时，若土地上有青苗或其他附着物，也会给予相应补偿。
补偿过程中，需对土地状况进行调查和评估，以确保补偿合理公平。被拆迁人若对补偿有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式维护权益。
三、没有户口的房子拆迁怎么办
没有户口但房子面临拆迁，需分不同情况处理。
若房屋有合法产权，虽无当地户口，产权人仍能获得房屋价值补偿。根据相关规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿通常包括被征收房屋价值、因征收房屋造成的搬迁和临时安置等费用。
若是祖宅，即使没有户口，基于继承取得房屋所有权，也可获得相应补偿。因为继承所得的房屋产权受法律保护，拆迁时能得到与房屋价值对应的补偿款。
然而，若房屋属于违法建筑，没有合法产权，且无户口，可能无法获得补偿。违法建筑违反城乡规划等相关法律法规，一般不在补偿范围内。
此外，部分地方拆迁政策会考虑户口因素，给予有户口的居民额外安置补偿或优惠政策，没有户口则无法享受这部分待遇。所以，遇到拆迁时，应及时了解当地拆迁政策，与拆迁部门沟通，必要时可咨询律师维护自身合法权益。
以上是关于没确权的房子拆迁有补偿吗相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
